Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groningerweg 106, 9321TE Peize

Woningwaarde Groningerweg 106

9321TE Peize

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.983
-0,7%
[ € 585.185 – € 744.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.204[ € 625.294 – € 691.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.832[ € 638.425 – € 705.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerweg 106 in Peize heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.983 (€ 3.736 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 86Sinds mei +0,0%
€ -4.84612 maanden -0,7%
€ -33.25112 mnd vs. NL -5,0%
Groningerweg 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.983 voor Groningerweg 106 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerweg 106 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.832. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.983.

Verwachte verkoopprijs Groningerweg 106
€ 671.832[ € 638.425 – € 705.627 ]
Verkoper houdt over€ 663.192−€ 8.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.419+€ 15.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerweg 106 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerweg 106
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 658.204[ € 625.294 – € 691.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 734.875[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerweg 106 adviseren wij in een bod van € 671.832, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 658.204 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.983+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.832+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.424+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerweg 106 zal in bij een vraagprijs van € 658.204 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerweg 106 in Peize bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 664.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.983
Verwachte verkoopprijs€ 671.832
Verwachte vraagprijs€ 658.204
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeizermade→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peizermade besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (20%)
D (7%)
E (7%)
F (20%)
G (20%)

Wonen in Peizermade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peizermade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize
Kerkstraat 9
1920 · 168 m²
€ 690.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.983 ligt Groningerweg 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peizermade. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groningerweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerweg 106 in Peize.

Wat is Groningerweg 106 in Peize waard?
Groningerweg 106 in Peize heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.983 (bandbreedte € 585.185 – € 744.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peizermade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerweg 106 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Groningerweg 106 in Peize is in juni 2026 € 658.204 (bandbreedte € 625.294 – € 691.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerweg 106 in Peize?
Voor Groningerweg 106 adviseren wij een bod van € 671.832 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerweg 106 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerweg 106 in Peize bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerweg 106 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerweg 106 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.846) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerweg 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peizermade is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Groningerweg 106 ligt rond € 664.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerweg 106?
Huishoudens in de buurt van Groningerweg 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peizermade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.