Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize

Woningwaarde Kerkstraat 9

9321HA Peize

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.734
+0,2%
[ € 612.246 – € 779.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.607[ € 654.177 – € 723.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.935[ € 667.915 – € 738.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 9 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.734 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 90Sinds september +0,0%
+€ 1.08212 maanden +0,2%
€ -25.83012 mnd vs. NL -3,7%
Kerkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.734 voor Kerkstraat 9 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 9 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.935. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.734.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 9
€ 702.935[ € 667.915 – € 738.221 ]
Verkoper houdt over€ 693.953−€ 8.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.144+€ 16.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 9 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 9
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 688.607[ € 654.177 – € 723.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 702.935, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 688.607 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.734+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.935+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.082+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 688.607 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 9 in Peize bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 695.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.734
Verwachte verkoopprijs€ 702.935
Verwachte vraagprijs€ 688.607
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerweg 106, 9321TE Peize
Groningerweg 106
1911 · 178 m²
€ 670.480
Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.734 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 9 in Peize.

Wat is Kerkstraat 9 in Peize waard?
Kerkstraat 9 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.734 (bandbreedte € 612.246 – € 779.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 9 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 9 in Peize is in oktober 2026 € 688.607 (bandbreedte € 654.177 – € 723.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 9 in Peize?
Voor Kerkstraat 9 adviseren wij een bod van € 702.935 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 9 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 9 in Peize bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 9 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 9 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 9 ligt rond € 695.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.