Kaart van de buurt Roden West binnen wijk Wijk 00 RodenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Roden West (in groen) toont binnen wijk Wijk 00 Roden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Roden West (Noordenveld)

Buurt in wijk Wijk 00 Roden, Roden · 3.058 woningen

1985Bouwjaar
+0,2%Jaartrend
12Te koop
+2,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Roden West
Gemiddelde huizenprijs in Roden West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.189
+0,2%
[ € 377.572 – € 543.364 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 481.217[ € 370.861 – € 535.075 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 488.150[ € 377.572 – € 543.364 ]

Recent berekende huizenprijzen in Roden West

Huizenprijzen Roden West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Roden West bedraagt in oktober 2026 € 495.189. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Roden West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 64Sinds september +0,0%
+€ 77012 maanden +0,2%
€ -18.38412 mnd vs. NL -3,7%
Roden West
Nederland

Duurste straten in Roden West

De duurste straat in Roden West is Telgenbosch met een gemiddelde huizenprijs van € 869.465. De meest betaalbare straat is Fluitekruid (€ 341.372).

Duurste straten in Roden West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Roden West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Roden West?

In Roden West wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roden West bedraagt € 3.563 per m².

Is Roden West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.189 (€ 3.571 per m²) is Roden West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roden West
BetaalbaarDuur
€ 495.189[ € 384.371 – € 551.634 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 495.189 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roden West?

In Roden West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.217 (€ 3.462 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Roden West is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Roden West
Nederland
Verdeling woningtype
Roden West
Nederland

Woningen te koop in Roden West

Veelgestelde vragen over Roden West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roden West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roden West, Noordenveld?
De gemiddelde huizenprijs in Roden West ligt in oktober 2026 op € 495.189. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.563 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Roden West zijn het afgelopen jaar met +0,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Roden West, Noordenveld?
De woningmarkt in Roden West is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.189, een stijging van +0,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Roden West?
In Roden West wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 481.217 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.189. Er is beperkt overbod in Roden West, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Roden West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Roden West liggen rond het gemiddelde van Noordenveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.189. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Roden West?
De duurste straat in Roden West is Telgenbosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 869.465. Andere dure straten zijn Eeckenbosch (€ 840.348) en Dingspil (€ 822.511). De meest betaalbare straat is Fluitekruid (€ 341.372).
Is Roden West veilig?
Roden West heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Noordenveld (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Roden West als woonbuurt.