Huizenprijzen Wijk 00 Roden (Noordenveld)
Wijk in Roden · 8.406 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 00 Roden
Huizenprijzen Wijk 00 Roden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 00 Roden bedraagt in augustus 2026 € 487.556. Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 00 Roden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 00 Roden
De huizenprijzen in Wijk 00 Roden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.585 per m². De duurste buurten zijn Roden en Nietap met vierkante meterprijzen tot € 3.725 per m², terwijl buurten als Lieveren en Leutingewolde goedkopere opties bieden.
| Foxwolde | € 754.552 | € 3.105 per m² | +55% |
| Leutingewolde | € 600.971 | € 2.276 per m² | +23% |
| Lieveren | € 689.552 | € 2.299 per m² | +41% |
| Nietap | € 543.592 | € 3.698 per m² | +11% |
| Nieuw-Roden | € 511.296 | € 3.626 per m² | +5% |
| Roden | € 450.710 | € 3.725 per m² | -8% |
| Roden West | € 492.236 | € 3.541 per m² | +1% |
| Roderwolde | € 606.178 | € 3.031 per m² | +24% |
Duurste straten in Wijk 00 Roden
De duurste straat in Wijk 00 Roden is Nijlandseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.072.664. De meest betaalbare straat is Magnoliastraat (€ 329.883).
- Nijlandseweg€ 1.072.664
- Damweg€ 977.248
- Zwalvie€ 957.706
- de Hoek€ 887.059
- de Groeve€ 886.310
- Burgemeester Bushoffstraat€ 311.200
- Daan Hoeksemastraat€ 314.572
- Hoefblad€ 314.708
- Rozenhof€ 317.505
- Magnoliastraat€ 329.883
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 00 Roden?
In Wijk 00 Roden wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Vooral Roden en Roden West zijn in Wijk 00 Roden gewild. In minder populaire buurten zoals Foxwolde en Lieveren liggen de overbiedingen lager.
- Roden+3,1%
- Roden West+3,0%
- Nieuw-Roden+2,9%
- Nietap+2,7%
- Roderwolde+2,5%
- Leutingewolde+2,5%
- Lieveren+2,3%
- Foxwolde+2,1%
Is Wijk 00 Roden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.556 (€ 3.921 per m²) is Wijk 00 Roden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.346 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 00 Roden?
In Wijk 00 Roden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.516 (€ 3.482 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 00 Roden is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 00 Roden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 00 Roden?
De huizenprijzen in Wijk 00 Roden stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijk 00 Roden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 00 Roden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijk 00 Roden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 00 Roden.