Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnlaan 14

9301NW Roden

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.394
-0,7%
[ € 435.067 – € 553.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.926[ € 462.580 – € 511.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.940[ € 476.920 – € 527.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnlaan 14 in Roden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.394 (€ 4.800 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 64Sinds mei +0,0%
€ -3.60312 maanden -0,7%
€ -24.72112 mnd vs. NL -5,0%
Jasmijnlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.394 voor Jasmijnlaan 14 in Roden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnlaan 14 in Roden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.940. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.394.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnlaan 14
€ 501.940[ € 476.920 – € 527.121 ]
Verkoper houdt over€ 495.169−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.129+€ 12.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.169

Wat is de vraagprijs?

Jasmijnlaan 14 in Roden staat in te koop voor € 486.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Vraagprijs Jasmijnlaan 14
Onder gem. in buurt RodenBoven gem.
€ 486.926[ € 462.580 – € 511.272 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roden
€ 490.500[ € 269.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnlaan 14 adviseren wij in een bod van € 501.940, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 486.926 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.394+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.940+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.037+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 486.926 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnlaan 14 in Roden bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 494.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.394
Verwachte verkoopprijs€ 501.940
Vraagprijs€ 486.926
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtRoden→
PlaatsRoden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Roden

Roden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riemsnijder 50, 9301BB Roden
Riemsnijder 50
1997 · 90 m²
€ 315.404
Straatbeeld van Eysingeslag 21, 9302GP Roden
Eysingeslag 21
2001 · 189 m²
€ 691.677
Straatbeeld van Hagen 15, 9301ZJ Roden
Hagen 15
2003 · 180 m²
€ 442.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.394 ligt Jasmijnlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jasmijnlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnlaan 14 in Roden.

Wat is Jasmijnlaan 14 in Roden waard?
Jasmijnlaan 14 in Roden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.394 (bandbreedte € 435.067 – € 553.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roden.
Wat is de vraagprijs van Jasmijnlaan 14 in Roden?
Jasmijnlaan 14 in Roden staat in juni 2026 te koop voor € 486.926. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnlaan 14 in Roden?
Voor Jasmijnlaan 14 adviseren wij een bod van € 501.940 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnlaan 14 in Roden?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnlaan 14 in Roden bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnlaan 14 in Roden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnlaan 14 in Roden is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.603) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roden is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnlaan 14 ligt rond € 494.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.