Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenaweg 31

9321XG Peize

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.305
+0,2%
[ € 426.188 – € 542.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.872[ € 453.028 – € 500.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.854[ € 467.072 – € 516.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenaweg 31 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.305 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 63Sinds september +0,0%
+€ 75312 maanden +0,2%
€ -17.98012 mnd vs. NL -3,7%
Altenaweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.305 voor Altenaweg 31 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenaweg 31 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.854. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.305.

Verwachte verkoopprijs Altenaweg 31
€ 491.854[ € 467.072 – € 516.238 ]
Verkoper houdt over€ 485.194−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.841+€ 11.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenaweg 31 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Altenaweg 31
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 476.872[ € 453.028 – € 500.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenaweg 31 adviseren wij in een bod van € 491.854, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.872 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.305+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.854+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.447+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenaweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 476.872 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenaweg 31 in Peize bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 484.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenaweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte666 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.305
Verwachte verkoopprijs€ 491.854
Verwachte vraagprijs€ 476.872
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize
Kerkstraat 9
1920 · 168 m²
€ 695.734
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.305 ligt Altenaweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Altenaweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenaweg 31 in Peize.

Wat is Altenaweg 31 in Peize waard?
Altenaweg 31 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.305 (bandbreedte € 426.188 – € 542.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenaweg 31 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Altenaweg 31 in Peize is in oktober 2026 € 476.872 (bandbreedte € 453.028 – € 500.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenaweg 31 in Peize?
Voor Altenaweg 31 adviseren wij een bod van € 491.854 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenaweg 31 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Altenaweg 31 in Peize bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenaweg 31 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenaweg 31 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenaweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Altenaweg 31 ligt rond € 484.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenaweg 31?
Huishoudens in de buurt van Altenaweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.