Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverstraat 29

9321XH Peize

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.617
+0,2%
[ € 415.903 – € 529.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.547[ € 442.270 – € 488.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.795[ € 455.538 – € 503.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverstraat 29 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.617 (€ 5.560 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 61Sinds september +0,0%
+€ 73512 maanden +0,2%
€ -17.54612 mnd vs. NL -3,7%
Vijverstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.617 voor Vijverstraat 29 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverstraat 29 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.795. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.617.

Verwachte verkoopprijs Vijverstraat 29
€ 479.795[ € 455.538 – € 503.489 ]
Verkoper houdt over€ 473.267−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.541+€ 11.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverstraat 29 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.477 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverstraat 29
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 465.547[ € 442.270 – € 488.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.477[ € 5.203 – € 5.751 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverstraat 29 adviseren wij in een bod van € 479.795, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.547 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.617+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.795+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.785+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 465.547 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverstraat 29 in Peize bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 472.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte927 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.617
Verwachte verkoopprijs€ 479.795
Verwachte vraagprijs€ 465.547
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize
Kerkstraat 9
1920 · 168 m²
€ 695.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.617 ligt Vijverstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vijverstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverstraat 29 in Peize.

Wat is Vijverstraat 29 in Peize waard?
Vijverstraat 29 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.617 (bandbreedte € 415.903 – € 529.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverstraat 29 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Vijverstraat 29 in Peize is in oktober 2026 € 465.547 (bandbreedte € 442.270 – € 488.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverstraat 29 in Peize?
Voor Vijverstraat 29 adviseren wij een bod van € 479.795 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverstraat 29 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverstraat 29 in Peize bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverstraat 29 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 29 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 735) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Vijverstraat 29 ligt rond € 472.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Vijverstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.