Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelwerk 6

9321XL Peize

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.108
+0,2%
[ € 259.695 – € 330.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.972[ € 275.473 – € 304.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.335[ € 285.115 – € 315.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelwerk 6 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.108 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds september +0,0%
+€ 45912 maanden +0,2%
€ -10.95612 mnd vs. NL -3,7%
Tichelwerk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.108 voor Tichelwerk 6 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelwerk 6 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.335. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.108.

Verwachte verkoopprijs Tichelwerk 6
€ 300.335[ € 285.115 – € 315.127 ]
Verkoper houdt over€ 295.781−€ 4.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.492+€ 8.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelwerk 6 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelwerk 6
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 289.972[ € 275.473 – € 304.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelwerk 6 adviseren wij in een bod van € 300.335, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.972 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.108+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.335+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.352+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelwerk 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelwerk 6 in Peize bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 295.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelwerk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.108
Verwachte verkoopprijs€ 300.335
Verwachte vraagprijs€ 289.972
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Straatbeeld van Stoeken 14, 9321JA Peize
Stoeken 14
1988 · 65 m²
€ 231.000
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.108 is Tichelwerk 6 een van de meer betaalbare woningen in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Tichelwerk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelwerk 6 in Peize.

Wat is Tichelwerk 6 in Peize waard?
Tichelwerk 6 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.108 (bandbreedte € 259.695 – € 330.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelwerk 6 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Tichelwerk 6 in Peize is in oktober 2026 € 289.972 (bandbreedte € 275.473 – € 304.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelwerk 6 in Peize?
Voor Tichelwerk 6 adviseren wij een bod van € 300.335 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelwerk 6 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelwerk 6 in Peize bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelwerk 6 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelwerk 6 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelwerk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Tichelwerk 6 ligt rond € 295.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelwerk 6?
Huishoudens in de buurt van Tichelwerk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.