Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Beyenstraat 14, 3195RC Pernis Rotterdam

Woningwaarde Burgemeester Beyenstraat 14

3195RC Pernis Rotterdam

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.834
+2,2%
[ € 283.214 – € 360.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.925[ € 294.429 – € 325.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.200[ € 317.100 – € 350.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.834 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 769Sinds juli +0,2%
+€ 7.05312 maanden +2,2%
€ -4.06512 mnd vs. NL -1,3%
Burgemeester Beyenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.834 voor Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.200. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.834.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beyenstraat 14
€ 334.200[ € 317.100 – € 350.478 ]
Verkoper houdt over€ 329.274−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.034+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beyenstraat 14
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 309.925[ € 294.429 – € 325.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 661.000[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beyenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 334.200, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.925 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.834+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.200+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.910+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beyenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 309.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 321.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 17
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beyenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.834
Verwachte verkoopprijs€ 334.200
Verwachte vraagprijs€ 309.925
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sagiusstraat 62, 3195BM Pernis Rotterdam
Sagiusstraat 62
1960 · 66 m²
€ 291.521
Straatbeeld van Willem Weysingel 35, 3195BT Pernis Rotterdam
Willem Weysingel 35
1960 · 98 m²
€ 315.466
Straatbeeld van Ozingastraat 27, 3195SJ Pernis Rotterdam
Ozingastraat 27
1951 · 117 m²
€ 415.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Beyenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pernis willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beyenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam.

Wat is Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam waard?
Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.834 (bandbreedte € 283.214 – € 360.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam is in augustus 2026 € 309.925 (bandbreedte € 294.429 – € 325.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam?
Voor Burgemeester Beyenstraat 14 adviseren wij een bod van € 334.200 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beyenstraat 14 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beyenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beyenstraat 14 ligt rond € 321.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beyenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beyenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.