De gemiddelde huizenprijs in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) bedraagt in juni 2026 € 426.000. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.017Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.37712 maanden +2,0%+2,0%

€ -9.33312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Pernis Rotterdam

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Pernis Rotterdam

In Pernis Rotterdam ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 426.001 in Pernis, met een vierkante meterprijs van € 4.295 per m².


Pernis	€ 426.001	€ 4.295 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Pernis Rotterdam?

Overbieden in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) bedraagt € 4.218 per m².

Is Pernis Rotterdam duur om te wonen?

Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 426.000 (€ 4.295 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pernis Rotterdam

BetaalbaarDuur

€ 426.000[ € 342.668 – € 476.697 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 426.000 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pernis Rotterdam?

In Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.885 (€ 3.930 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pernis Rotterdam

Nederland

Verdeling woningtype

Pernis Rotterdam

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Pernis Rotterdam?

In juni 2026 staan er 12 woningen te koop in Pernis Rotterdam. Het woningtekort in Pernis Rotterdam bedraagt 70 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Pernis Rotterdam

12 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen2.311Woningtekort: 70 woningen

Huishoudens2.38170 meer dan woningen

Woningen te koop in Pernis Rotterdam

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pernis Rotterdam?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Pernis Rotterdam stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Pernis Rotterdam of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pernis Rotterdam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Pernis Rotterdam

3195€ 426.000

Veelgestelde vragen over Pernis Rotterdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pernis Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) ligt in juni 2026 op € 426.000. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.218 per m². Daarmee is Pernis Rotterdam betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pernis Rotterdam?

De woningmarkt in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 426.000, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pernis Rotterdam?

In Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.885 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 426.000. Overbieden is gebruikelijk in Pernis Rotterdam.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Pernis Rotterdam?

De huizenprijzen in Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,0% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 426.000.

Hoeveel inwoners heeft Pernis Rotterdam?

Pernis Rotterdam telt 4.918 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Pernis Rotterdam heeft 2.311 woningen. Pernis Rotterdam valt onder gemeente Rotterdam.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Pernis Rotterdam?

Pernis Rotterdam valt onder gemeente Rotterdam. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Rotterdam: circa € 996 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 396/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 456/jaar). Dit komt neer op circa € 83 per maand.

Is Pernis Rotterdam duur om te wonen?

Pernis Rotterdam (gemeente Rotterdam) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.000. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.