Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelduinweg 1A-ap5

1755ND Petten

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.505
+11,7%
[ € 141.244 – € 179.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.829[ € 145.188 – € 160.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.566[ € 159.707 – € 176.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.505 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,9%
+€ 16.76212 maanden +11,7%
+€ 11.19312 mnd vs. NL +7,8%
Ketelduinweg 1A-ap5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.505 voor Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.566. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.505.

Verwachte verkoopprijs Ketelduinweg 1A-ap5
€ 168.566[ € 159.707 – € 176.517 ]
Verkoper houdt over€ 165.462−€ 3.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.087+€ 5.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelduinweg 1A-ap5
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 152.829[ € 145.188 – € 160.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelduinweg 1A-ap5 adviseren wij in een bod van € 168.566, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 152.829 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.505+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.566+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.994+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelduinweg 1A-ap5 zal in bij een vraagprijs van € 152.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten bedragen € 867 per maand bij een woningwaarde van € 160.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 785
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 867
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelduinweg 1A-ap5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.505
Verwachte verkoopprijs€ 168.566
Verwachte vraagprijs€ 152.829
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Bellisstraat 1A, 1755PA Petten
J.C. Bellisstraat 1A
1950 · 57 m²
€ 211.663
Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 116 m²
€ 277.333
Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.505 is Ketelduinweg 1A-ap5 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ketelduinweg 1A-ap5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten.

Wat is Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten waard?
Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.505 (bandbreedte € 141.244 – € 179.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten is in oktober 2026 € 152.829 (bandbreedte € 145.188 – € 160.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten?
Voor Ketelduinweg 1A-ap5 adviseren wij een bod van € 168.566 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten bedragen € 867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 785 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelduinweg 1A-ap5 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 16.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelduinweg 1A-ap5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ketelduinweg 1A-ap5 ligt rond € 160.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelduinweg 1A-ap5?
Huishoudens in de buurt van Ketelduinweg 1A-ap5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.