Huizenprijzen Petten
Plaats in gemeente Schagen · 774 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Petten
Huizenprijzen Petten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Petten (gemeente Schagen) bedraagt in augustus 2026 € 494.530. Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden. Petten (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Petten
De huizenprijzen in Petten verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.437 per m². De duurste buurten zijn Nolmerban en Buitengebied Petten met vierkante meterprijzen tot € 3.891 per m², terwijl buurten als Petten-Centrum en Korfwater en Petten-West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Petten | € 606.668 | € 3.489 per m² | +23% |
| Nolmerban | € 625.178 | € 3.891 per m² | +26% |
| Petten-Centrum en Korfwater | € 451.601 | € 3.415 per m² | -9% |
| Petten-West | € 428.108 | € 3.029 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Petten?
Overbieden in Petten (gemeente Schagen) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Petten-West kent met +9,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Petten ligt dit op +8,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Petten (gemeente Schagen) bedraagt € 3.411 per m².
- Petten-West+9,5%
- Nolmerban+8,8%
- Buitengebied Petten+8,7%
Is Petten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.530 (€ 3.437 per m²) is Petten (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.896 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Petten?
In Petten (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.016 (€ 3.124 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Petten (gemeente Schagen) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Petten?
In staan er 3 woningen te koop in Petten. Het aantal huishoudens en woningen in Petten is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Petten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Petten?
De huizenprijzen in Petten stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Petten sterk met +10,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Petten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Petten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Petten
Veelgestelde vragen over Petten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Petten (gemeente Schagen).