Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 56, 1755NT Petten

Woningwaarde Singel 56

1755NT Petten

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.136
+11,7%
[ € 335.400 – € 426.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.849[ € 345.657 – € 382.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.245[ € 378.494 – € 418.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 56 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.136 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.487Sinds september +0,9%
+€ 39.80212 maanden +11,7%
+€ 26.57812 mnd vs. NL +7,8%
Singel 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.136 voor Singel 56 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 56 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.245. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.136.

Verwachte verkoopprijs Singel 56
€ 399.245[ € 378.494 – € 418.335 ]
Verkoper houdt over€ 393.603−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.380+€ 10.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 56 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 56
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 363.849[ € 345.657 – € 382.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 631.650[ € 275.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 56 adviseren wij in een bod van € 399.245, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.849 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.136+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.245+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.207+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 56 zal in bij een vraagprijs van € 363.849 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 56 in Petten bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 381.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 56

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.136
Verwachte verkoopprijs€ 399.245
Verwachte vraagprijs€ 363.849
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Straatbeeld van Singel 52, 1755NT Petten
Singel 52
1989 · 128 m²
€ 392.233
Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 116 m²
€ 277.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Petten-Centrum en Korfwater willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singel 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 56 in Petten.

Wat is Singel 56 in Petten waard?
Singel 56 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.136 (bandbreedte € 335.400 – € 426.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 56 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Singel 56 in Petten is in oktober 2026 € 363.849 (bandbreedte € 345.657 – € 382.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 56 in Petten?
Voor Singel 56 adviseren wij een bod van € 399.245 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 56 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 56 in Petten bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 56 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 56 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Singel 56 ligt rond € 381.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 56?
Huishoudens in de buurt van Singel 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.