Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singel 52, 1755NT Petten

Woningwaarde Singel 52

1755NT Petten

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.233
+10,9%
[ € 345.165 – € 439.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.014[ € 355.313 – € 392.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.340[ € 389.778 – € 430.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 52 in Petten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.233 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds juli +0,9%
+€ 38.64812 maanden +10,9%
+€ 26.15912 mnd vs. NL +7,4%
Singel 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.233 voor Singel 52 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 52 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.340. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 392.233.

Verwachte verkoopprijs Singel 52
€ 411.340[ € 389.778 – € 430.808 ]
Verkoper houdt over€ 405.565−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.717+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 52 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 52
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 374.014[ € 355.313 – € 392.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 591.527[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 52 adviseren wij in een bod van € 411.340, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.014 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.233+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.340+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.907+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 52 zal in bij een vraagprijs van € 374.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 52 in Petten bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 392.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 52

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.233
Verwachte verkoopprijs€ 411.340
Verwachte vraagprijs€ 374.014
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 100 m²
€ 277.333
Straatbeeld van Meester Geensenweg 14, 1755LZ Petten
Meester Geensenweg 14
1994 · 174 m²
€ 784.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.233 zit Singel 52 in het middensegment van Petten-Centrum en Korfwater — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singel 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 52 in Petten.

Wat is Singel 52 in Petten waard?
Singel 52 in Petten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.233 (bandbreedte € 345.165 – € 439.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 52 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Singel 52 in Petten is in augustus 2026 € 374.014 (bandbreedte € 355.313 – € 392.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 52 in Petten?
Voor Singel 52 adviseren wij een bod van € 411.340 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 52 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 52 in Petten bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 52 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 52 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 38.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Singel 52 ligt rond € 392.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 52?
Huishoudens in de buurt van Singel 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.