Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten

Woningwaarde Sternstraat 15

1755PE Petten

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.204
+10,7%
[ € 302.020 – € 384.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.610[ € 311.230 – € 343.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.541[ € 340.797 – € 376.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Sternstraat 15 in Petten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.204 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds mei +0,9%
+€ 33.08712 maanden +10,7%
+€ 19.93612 mnd vs. NL +6,4%
Sternstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.204 voor Sternstraat 15 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sternstraat 15 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.541. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.204.

Verwachte verkoopprijs Sternstraat 15
€ 359.541[ € 340.797 – € 376.670 ]
Verkoper houdt over€ 354.336−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.882+€ 9.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sternstraat 15 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Sternstraat 15
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 327.610[ € 311.230 – € 343.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sternstraat 15 adviseren wij in een bod van € 359.541, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.610 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.204+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.541+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.518+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sternstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 327.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sternstraat 15 in Petten bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 343.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sternstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.204
Verwachte verkoopprijs€ 359.541
Verwachte vraagprijs€ 327.610
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-West→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (44%)
D (9%)
E (2%)

Wonen in Petten-West

Petten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 497.656
Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 485.927
Straatbeeld van J.C. Bellisstraat 1A, 1755PA Petten
J.C. Bellisstraat 1A
1950 · 57 m²
€ 307.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sternstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Petten-West willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sternstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sternstraat 15 in Petten.

Wat is Sternstraat 15 in Petten waard?
Sternstraat 15 in Petten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.204 (bandbreedte € 302.020 – € 384.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sternstraat 15 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Sternstraat 15 in Petten is in juni 2026 € 327.610 (bandbreedte € 311.230 – € 343.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Sternstraat 15 in Petten?
Voor Sternstraat 15 adviseren wij een bod van € 359.541 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sternstraat 15 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Sternstraat 15 in Petten bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sternstraat 15 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sternstraat 15 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sternstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-West is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sternstraat 15 ligt rond € 343.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sternstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sternstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.