De gemiddelde huizenprijs in Nolmerban bedraagt in oktober 2026 € 630.849. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nolmerban beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.772Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 65.88012 maanden +11,7%+11,7%

+€ 43.99312 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Nolmerban

Nederland

Duurste straten in Nolmerban

De duurste straat in Nolmerban is Vliewint met een gemiddelde huizenprijs van € 729.249.

Straten in Nolmerban

StraatGem. huizenprijs

Vliewint€ 729.249
Westerdelle€ 585.935
Coppersdelle€ 578.356
Wilbertsdel€ 493.133

Hoeveel wordt er overboden in Nolmerban?

Overbieden in Nolmerban is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nolmerban bedraagt € 4.123 per m².

Is Nolmerban duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.849 (€ 3.921 per m²) is Nolmerban in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nolmerban

BetaalbaarDuur

€ 630.849[ € 527.641 – € 668.888 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 630.849 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nolmerban?

In Nolmerban staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.130 (€ 3.792 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nolmerban is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nolmerban

Nederland

Verdeling woningtype

Nolmerban

Nederland

Veelgestelde vragen over Nolmerban

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nolmerban.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nolmerban, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Nolmerban ligt in oktober 2026 op € 630.849. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.123 per m². Daarmee is Nolmerban duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nolmerban zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nolmerban, Schagen?

De woningmarkt in Nolmerban is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 630.849, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nolmerban?

In Nolmerban wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.130 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 630.849. Overbieden is de norm in Nolmerban, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nolmerban duur om te wonen?

Nolmerban is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.849. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.189 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nolmerban?

De duurste straat in Nolmerban is Vliewint, met een gemiddelde huizenprijs van € 729.249. Andere dure straten zijn Westerdelle (€ 585.935) en Coppersdelle (€ 578.356).

Is Nolmerban veilig?

Nolmerban heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nolmerban als woonbuurt.