Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixstraat 50, 3265BA Piershil

Woningwaarde Beatrixstraat 50

3265BA Piershil

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.440
+13,5%
[ € 335.667 – € 427.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.130[ € 350.674 – € 387.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.161[ € 374.169 – € 413.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 50 in Piershil heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.440 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.279Sinds mei +1,1%
+€ 45.29312 maanden +13,5%
+€ 31.03812 mnd vs. NL +9,2%
Beatrixstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.440 voor Beatrixstraat 50 in Piershil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 50 in Piershil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.161. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.440.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 50
€ 394.161[ € 374.169 – € 413.555 ]
Verkoper houdt over€ 388.575−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.194+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 50 in Piershil heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 50
Onder gem. in Hoeksche WaardBoven gem.
€ 369.130[ € 350.674 – € 387.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in Hoeksche Waard
€ 704.979[ € 275.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij in een bod van € 394.161, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.130 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.440+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.161+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.869+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 369.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 50 in Piershil bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 381.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.440
Verwachte verkoopprijs€ 394.161
Verwachte vraagprijs€ 369.130
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtPiershil Woonkern→
PlaatsPiershil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Piershil Woonkern besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Piershil Woonkern

Piershil Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 22, 3265BG Piershil
Koningin Julianastraat 22
1956 · 66 m²
€ 286.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Piershil Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 50 in Piershil.

Wat is Beatrixstraat 50 in Piershil waard?
Beatrixstraat 50 in Piershil heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.440 (bandbreedte € 335.667 – € 427.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Piershil Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Piershil?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Piershil is in juni 2026 € 369.130 (bandbreedte € 350.674 – € 387.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 50 in Piershil?
Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij een bod van € 394.161 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 50 in Piershil?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 50 in Piershil bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Piershil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Piershil is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Piershil Woonkern is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 50 ligt rond € 381.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Piershil Woonkern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.