Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl

Woningwaarde Diepswal 5

9844PG Pieterzijl

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.003
+7,7%
[ € 256.083 – € 325.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.054[ € 271.751 – € 300.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.037[ € 281.262 – € 310.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepswal 5 in Pieterzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.003 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds mei +0,7%
+€ 20.91012 maanden +7,7%
+€ 9.45612 mnd vs. NL +3,5%
Diepswal 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.003 voor Diepswal 5 in Pieterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepswal 5 in Pieterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.037. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.003.

Verwachte verkoopprijs Diepswal 5
€ 296.037[ € 281.262 – € 310.869 ]
Verkoper houdt over€ 291.531−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.108+€ 8.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepswal 5 in Pieterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Diepswal 5
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 286.054[ € 271.751 – € 300.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 538.429[ € 269.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepswal 5 adviseren wij in een bod van € 296.037, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.054 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.003+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.037+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.839+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepswal 5 zal in bij een vraagprijs van € 286.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepswal 5 in Pieterzijl bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 291.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepswal 5

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.003
Verwachte verkoopprijs€ 296.037
Verwachte vraagprijs€ 286.054
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtPieterzijl→
PlaatsPieterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieterzijl besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (16%)
D (14%)
E (2%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Pieterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pieterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pamaweg 12, 9882PA Kommerzijl
Pamaweg 12
1915 · 87 m²
€ 211.652
Straatbeeld van Kastanjelaan 23, 9843BJ Grijpskerk
Kastanjelaan 23
1932 · 124 m²
€ 325.851
Straatbeeld van Jonkerslaan 42, 9843BT Grijpskerk
Jonkerslaan 42
1930 · 163 m²
€ 381.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepswal 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pieterzijl willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diepswal 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepswal 5 in Pieterzijl.

Wat is Diepswal 5 in Pieterzijl waard?
Diepswal 5 in Pieterzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.003 (bandbreedte € 256.083 – € 325.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pieterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepswal 5 in Pieterzijl?
De verwachte vraagprijs van Diepswal 5 in Pieterzijl is in juni 2026 € 286.054 (bandbreedte € 271.751 – € 300.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepswal 5 in Pieterzijl?
Voor Diepswal 5 adviseren wij een bod van € 296.037 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepswal 5 in Pieterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Diepswal 5 in Pieterzijl bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepswal 5 in Pieterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepswal 5 in Pieterzijl is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 20.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepswal 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieterzijl is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Diepswal 5 ligt rond € 291.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepswal 5?
Huishoudens in de buurt van Diepswal 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pieterzijl heeft 25% van de woningen zonnepanelen.