Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkrijk 58

2641EK Pijnacker

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.257
+11,9%
[ € 685.746 – € 872.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.263[ € 758.100 – € 837.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkrijk 58 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.257 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.870Sinds mei +1,0%
+€ 83.17112 maanden +11,9%
+€ 53.65312 mnd vs. NL +7,7%
Brinkrijk 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.257 voor Brinkrijk 58 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkrijk 58 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.257.

Verwachte verkoopprijs Brinkrijk 58
€ 798.263[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verkoper houdt over€ 788.232−€ 10.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.378+€ 18.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.232

Wat is de vraagprijs?

Brinkrijk 58 in Pijnacker staat in te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Vraagprijs Brinkrijk 58
Onder gem. in buurt AckerswoudeBoven gem.
€ 760.000[ € 722.000 – € 798.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ackerswoude
€ 975.000[ € 700.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkrijk 58 adviseren wij in een bod van € 798.263, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 760.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.257+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.263+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.176+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkrijk 58 zal in bij een vraagprijs van € 760.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkrijk 58 in Pijnacker bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 779.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.811
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkrijk 58

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.257
Verwachte verkoopprijs€ 798.263
Vraagprijs€ 760.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker
Vossenzoom 237
2017 · 118 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Krooneend 10, 2643MG Pijnacker
Krooneend 10
2021 · 154 m²
€ 853.561
Straatbeeld van Aalscholver 45, 2643MA Pijnacker
Aalscholver 45
2025 · 164 m²
€ 1.059.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkrijk 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 779.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ackerswoude willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkrijk 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkrijk 58 in Pijnacker.

Wat is Brinkrijk 58 in Pijnacker waard?
Brinkrijk 58 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.257 (bandbreedte € 685.746 – € 872.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de vraagprijs van Brinkrijk 58 in Pijnacker?
Brinkrijk 58 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 760.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkrijk 58 in Pijnacker?
Voor Brinkrijk 58 adviseren wij een bod van € 798.263 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkrijk 58 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkrijk 58 in Pijnacker bedragen € 4.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.811 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkrijk 58 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkrijk 58 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 83.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkrijk 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Brinkrijk 58 ligt rond € 779.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkrijk 58?
Huishoudens in de buurt van Brinkrijk 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.