Huizenprijzen Pijnacker
Plaats in gemeente Pijnacker-Nootdorp · 13.233 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pijnacker
Huizenprijzen Pijnacker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt in oktober 2026 € 630.097. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Pijnacker
De huizenprijzen in Pijnacker verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.019 per m². De duurste buurten zijn Tuindershof en De Scheg met vierkante meterprijzen tot € 6.298 per m², terwijl buurten als Pijnacker Noord en Koningshof goedkopere opties bieden.
| Ackerswoude | € 990.350 | € 5.794 per m² | +57% |
| De Boezem | € 844.337 | € 4.610 per m² | +34% |
| De Scheg | € 683.200 | € 6.124 per m² | +8% |
| Keijzershof Boszoom | € 670.995 | € 5.358 per m² | +6% |
| Keijzershof Eilanden | € 888.616 | € 5.925 per m² | +41% |
| Keijzershof Erven | € 551.027 | € 4.971 per m² | -13% |
| Klapwijk | € 594.898 | € 4.434 per m² | -6% |
| Koningshof | € 554.900 | € 4.197 per m² | -12% |
| Noordpolder Pijnacker | € 830.480 | € 5.313 per m² | +32% |
| Pijnacker Noord | € 441.046 | € 4.339 per m² | -30% |
| Pijnacker Oost | € 1.094.672 | € 5.323 per m² | +74% |
| Pijnacker-Centrum/Dorp | € 545.729 | € 4.768 per m² | -13% |
| Tolhek | € 659.230 | € 5.063 per m² | +5% |
| Tolhek Centrumlijn | € 478.603 | € 5.840 per m² | -24% |
| Tuindershof | € 634.080 | € 6.298 per m² | +1% |
| Zuidpolder Oude Leede | € 985.081 | € 5.601 per m² | +56% |
Hoeveel wordt er overboden in Pijnacker?
Overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Pijnacker Noord en Tolhek Centrumlijn zijn in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) gewild. In minder populaire buurten zoals Ackerswoude en Pijnacker Oost liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt € 5.081 per m².
- Pijnacker Noord+6,2%
- Tolhek Centrumlijn+6,2%
- Keijzershof Erven+5,9%
- Koningshof+5,8%
- Ackerswoude+4,8%
- Pijnacker Oost+4,8%
- Keijzershof Eilanden+5,0%
- De Boezem+5,1%
Is Pijnacker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.097 (€ 5.019 per m²) is Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.022 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pijnacker?
In Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 597.047 (€ 4.815 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is 65% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Pijnacker?
In staan er 33 woningen te koop in Pijnacker. Het aantal huishoudens en woningen in Pijnacker is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Pijnacker
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pijnacker?
De huizenprijzen in Pijnacker stegen tussen 2020 en 2022 met +35,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pijnacker in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Pijnacker
Veelgestelde vragen over Pijnacker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp).