Huizenprijzen Pijnacker
Plaats in gemeente Pijnacker-Nootdorp · 13.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pijnacker
Huizenprijzen Pijnacker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt in augustus 2026 € 651.744. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Pijnacker
De huizenprijzen in Pijnacker verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.491 per m². De duurste buurten zijn Tuindershof en De Scheg met vierkante meterprijzen tot € 8.038 per m², terwijl buurten als Klapwijk en Koningshof goedkopere opties bieden.
| Ackerswoude | € 988.249 | € 5.955 per m² | +52% |
| De Boezem | € 835.365 | € 4.572 per m² | +28% |
| De Scheg | € 750.356 | € 7.195 per m² | +15% |
| Keijzershof Boszoom | € 697.108 | € 5.852 per m² | +7% |
| Keijzershof Eilanden | € 930.434 | € 6.833 per m² | +43% |
| Keijzershof Erven | € 570.529 | € 5.359 per m² | -12% |
| Klapwijk | € 595.448 | € 4.545 per m² | -9% |
| Koningshof | € 561.684 | € 4.386 per m² | -14% |
| Noordpolder Pijnacker | € 825.774 | € 5.327 per m² | +27% |
| Pijnacker Noord | € 466.461 | € 4.869 per m² | -28% |
| Pijnacker Oost | € 1.089.509 | € 5.349 per m² | +67% |
| Pijnacker-Centrum/Dorp | € 569.644 | € 5.351 per m² | -13% |
| Tolhek | € 673.426 | € 5.402 per m² | +3% |
| Tolhek Centrumlijn | € 512.166 | € 6.481 per m² | -21% |
| Tuindershof | € 731.847 | € 8.038 per m² | +12% |
| Zuidpolder Oude Leede | € 994.037 | € 5.754 per m² | +53% |
Hoeveel wordt er overboden in Pijnacker?
Overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Pijnacker Noord en Tolhek Centrumlijn zijn in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) gewild. In minder populaire buurten zoals Ackerswoude en Pijnacker Oost liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt € 5.299 per m².
- Pijnacker Noord+6,2%
- Tolhek Centrumlijn+6,1%
- Keijzershof Erven+5,9%
- Klapwijk+5,8%
- Ackerswoude+4,8%
- Pijnacker Oost+4,8%
- Keijzershof Eilanden+4,9%
Is Pijnacker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.744 (€ 5.491 per m²) is Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pijnacker?
In Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.704 (€ 5.022 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is 65% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Pijnacker?
In staan er 33 woningen te koop in Pijnacker. Het aantal huishoudens en woningen in Pijnacker is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Pijnacker
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pijnacker?
De huizenprijzen in Pijnacker stegen tussen 2020 en 2022 met +35,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pijnacker in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Pijnacker
Veelgestelde vragen over Pijnacker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp).