Huizenprijzen Pijnacker
Plaats in gemeente Pijnacker-Nootdorp · 13.232 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pijnacker
Huizenprijzen Pijnacker : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt in juni 2026 € 656.431. Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Pijnacker
De huizenprijzen in Pijnacker verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.525 per m². De duurste buurten zijn Tuindershof en De Scheg met vierkante meterprijzen tot € 8.147 per m², terwijl buurten als Klapwijk en Koningshof goedkopere opties bieden.
| Ackerswoude | € 1.007.227 | € 6.064 per m² | +53% |
| De Boezem | € 850.253 | € 4.618 per m² | +30% |
| De Scheg | € 759.841 | € 7.331 per m² | +16% |
| Keijzershof Boszoom | € 701.772 | € 5.898 per m² | +7% |
| Keijzershof Eilanden | € 942.824 | € 6.883 per m² | +44% |
| Keijzershof Erven | € 572.165 | € 5.376 per m² | -13% |
| Klapwijk | € 596.013 | € 4.551 per m² | -9% |
| Koningshof | € 561.925 | € 4.382 per m² | -14% |
| Noordpolder Pijnacker | € 827.049 | € 5.306 per m² | +26% |
| Pijnacker Noord | € 464.997 | € 4.873 per m² | -29% |
| Pijnacker Oost | € 1.131.065 | € 5.497 per m² | +72% |
| Pijnacker-Centrum/Dorp | € 570.623 | € 5.361 per m² | -13% |
| Tolhek | € 674.062 | € 5.412 per m² | +3% |
| Tolhek Centrumlijn | € 516.960 | € 6.536 per m² | -21% |
| Tuindershof | € 741.800 | € 8.147 per m² | +13% |
| Zuidpolder Oude Leede | € 1.007.558 | € 5.805 per m² | +53% |
Hoeveel wordt er overboden in Pijnacker?
Overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Pijnacker Noord en Tolhek Centrumlijn zijn in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) gewild. In minder populaire buurten zoals Ackerswoude en Pijnacker Oost liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) bedraagt € 5.337 per m².
- Pijnacker Noord+6,2%
- Tolhek Centrumlijn+6,1%
- Keijzershof Erven+5,9%
- Klapwijk+5,8%
- Ackerswoude+4,8%
- Pijnacker Oost+4,8%
- Keijzershof Eilanden+4,9%
- De Boezem+5,1%
Is Pijnacker duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 656.431 (€ 5.525 per m²) is Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.874 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pijnacker?
In Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.207 (€ 5.059 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp) is 65% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Pijnacker?
In staan er 33 woningen te koop in Pijnacker. Het aantal huishoudens en woningen in Pijnacker is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pijnacker?
De huizenprijzen in Pijnacker stegen tussen 2020 en 2022 met +35,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pijnacker in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Pijnacker
Veelgestelde vragen over Pijnacker
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pijnacker (gemeente Pijnacker-Nootdorp).