Kaart van de buurt Koningshof binnen plaats PijnackerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Koningshof (in groen) toont binnen plaats Pijnacker (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Koningshof (Pijnacker-Nootdorp)

Buurt in Pijnacker · 1.009 woningen

1979Bouwjaar
+13%Jaartrend
6Te koop
-11,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Koningshof
Gemiddelde huizenprijs in Koningshof
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 554.900
+13,0%
[ € 447.794 – € 617.686 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 524.555[ € 434.572 – € 602.114 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 539.512[ € 447.794 – € 617.686 ]

Recent berekende huizenprijzen in Koningshof

Huizenprijzen Koningshof : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Koningshof bedraagt in oktober 2026 € 554.900. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. Koningshof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.604Sinds september +1,0%
+€ 63.63712 maanden +13,0%
+€ 44.60512 mnd vs. NL +9,1%
Koningshof
Nederland

Duurste straten in Koningshof

De duurste straat in Koningshof is Serijnenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 872.666. De meest betaalbare straat is Zuiderstraat (€ 411.201).

Duurste straten in Koningshof
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Koningshof
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Koningshof?

Overbieden in Koningshof is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koningshof bedraagt € 4.236 per m².

Is Koningshof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.900 (€ 4.197 per m²) is Koningshof in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koningshof
BetaalbaarDuur
€ 554.900[ € 461.638 – € 633.661 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 554.900 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
32% hoger[ € 85.964 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koningshof?

In Koningshof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.555 (€ 4.004 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Koningshof is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Koningshof
Nederland
Verdeling woningtype
Koningshof
Nederland

Veelgestelde vragen over Koningshof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koningshof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koningshof, Pijnacker-Nootdorp?
De gemiddelde huizenprijs in Koningshof ligt in oktober 2026 op € 554.900. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.236 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Koningshof zijn het afgelopen jaar met +13,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Koningshof, Pijnacker-Nootdorp?
De woningmarkt in Koningshof is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 554.900, een stijging van +13,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Koningshof?
In Koningshof wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.555 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 554.900. Overbieden is gebruikelijk in Koningshof.
Is Koningshof duur om te wonen?
Koningshof is een van de betaalbaarste buurten in Pijnacker-Nootdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.900. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.311 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Koningshof?
De duurste straat in Koningshof is Serijnenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.666. Andere dure straten zijn Krammer (€ 859.537) en Popelenburg (€ 799.241). De meest betaalbare straat is Zuiderstraat (€ 411.201).
Is Koningshof veilig?
Koningshof heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Pijnacker-Nootdorp (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Koningshof als woonbuurt.