Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijslande 14

2641KZ Pijnacker

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.018
+11,9%
[ € 1.078.896 – € 1.373.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.197.868[ € 1.137.975 – € 1.257.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.254.168[ € 1.191.460 – € 1.316.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijslande 14 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.018 (€ 5.702 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.382Sinds mei +1,0%
+€ 130.85412 maanden +11,9%
+€ 84.41212 mnd vs. NL +7,7%
Patrijslande 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.018 voor Patrijslande 14 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijslande 14 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.254.168. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.018.

Verwachte verkoopprijs Patrijslande 14
€ 1.254.168[ € 1.191.460 – € 1.316.876 ]
Verkoper houdt over€ 1.239.122−€ 15.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.281.401+€ 27.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.254.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.239.122

Wat is de vraagprijs?

Patrijslande 14 in Pijnacker staat in te koop voor € 1.197.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.571 per m².

Vraagprijs Patrijslande 14
Onder gem. in buurt AckerswoudeBoven gem.
€ 1.197.868[ € 1.137.975 – € 1.257.761 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.571[ € 5.293 – € 5.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ackerswoude
€ 975.000[ € 700.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijslande 14 adviseren wij in een bod van € 1.254.168, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.197.868 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.018+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.254.168+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.316.876+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijslande 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.197.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijslande 14 in Pijnacker bedragen € 6.068 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 613.000€ 1.839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.995
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.158.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijslande 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.018
Verwachte verkoopprijs€ 1.254.168
Vraagprijs€ 1.197.868
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krooneend 10, 2643MG Pijnacker
Krooneend 10
2021 · 154 m²
€ 853.561
Straatbeeld van Aalscholver 45, 2643MA Pijnacker
Aalscholver 45
2025 · 164 m²
€ 1.059.701
Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker
Vossenzoom 237
2017 · 118 m²
€ 584.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijslande 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.018 duidelijk in het hogere segment van Ackerswoude. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijslande 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijslande 14 in Pijnacker.

Wat is Patrijslande 14 in Pijnacker waard?
Patrijslande 14 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.018 (bandbreedte € 1.078.896 – € 1.373.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de vraagprijs van Patrijslande 14 in Pijnacker?
Patrijslande 14 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 1.197.868. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijslande 14 in Pijnacker?
Voor Patrijslande 14 adviseren wij een bod van € 1.254.168 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijslande 14 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijslande 14 in Pijnacker bedragen € 6.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.995 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 282 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijslande 14 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijslande 14 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 130.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijslande 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Patrijslande 14 ligt rond € 1.226.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijslande 14?
Huishoudens in de buurt van Patrijslande 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.