Huiswaardemeter

Woningwaarde Reesloot 14

2641PM Pijnacker

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.455
+13,0%
[ € 930.560 – € 1.184.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.033.996[ € 982.296 – € 1.085.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.081.446[ € 1.026.499 – € 1.134.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Reesloot 14 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.455 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.680Sinds september +1,0%
+€ 121.27012 maanden +13,0%
+€ 85.00112 mnd vs. NL +9,1%
Reesloot 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.455 voor Reesloot 14 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reesloot 14 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.081.446. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.455.

Verwachte verkoopprijs Reesloot 14
€ 1.081.446[ € 1.026.499 – € 1.134.552 ]
Verkoper houdt over€ 1.068.300−€ 13.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.105.225+€ 23.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.081.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.068.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reesloot 14 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.033.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Reesloot 14
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 1.033.996[ € 982.296 – € 1.085.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.368 – € 5.933 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reesloot 14 adviseren wij in een bod van € 1.081.446, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.033.996 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.455+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.081.446+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.135.518+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reesloot 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.033.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reesloot 14 in Pijnacker bedragen € 5.334 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.171
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.861.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reesloot 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.455
Verwachte verkoopprijs€ 1.081.446
Verwachte vraagprijs€ 1.033.996
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (16%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkrijk 82, 2641EK Pijnacker
Brinkrijk 82
2019 · 166 m²
€ 786.595
Straatbeeld van Brinkrijk 84, 2641EK Pijnacker
Brinkrijk 84
2019 · 167 m²
€ 817.515
Straatbeeld van Graspieperlande 11, 2641SK Pijnacker
Graspieperlande 11
2018 · 163 m²
€ 974.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reesloot 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.455 duidelijk in het hogere segment van De Boezem. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reesloot 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reesloot 14 in Pijnacker.

Wat is Reesloot 14 in Pijnacker waard?
Reesloot 14 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.455 (bandbreedte € 930.560 – € 1.184.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reesloot 14 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Reesloot 14 in Pijnacker is in oktober 2026 € 1.033.996 (bandbreedte € 982.296 – € 1.085.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Reesloot 14 in Pijnacker?
Voor Reesloot 14 adviseren wij een bod van € 1.081.446 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reesloot 14 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Reesloot 14 in Pijnacker bedragen € 5.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.171 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reesloot 14 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reesloot 14 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 121.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reesloot 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Reesloot 14 ligt rond € 1.057.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reesloot 14?
Huishoudens in de buurt van Reesloot 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boezem heeft 28% van de woningen zonnepanelen.