Huiswaardemeter

Woningwaarde Reesloot 14a

2641PM Pijnacker

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.436
+13,0%
[ € 956.944 – € 1.217.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.273[ € 1.010.109 – € 1.116.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.148[ € 1.055.564 – € 1.166.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Reesloot 14a in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.436 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.982Sinds september +1,0%
+€ 124.70812 maanden +13,0%
+€ 87.41112 mnd vs. NL +9,1%
Reesloot 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.436 voor Reesloot 14a in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reesloot 14a in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.148. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.436.

Verwachte verkoopprijs Reesloot 14a
€ 1.112.148[ € 1.055.564 – € 1.166.677 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.664−€ 13.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.541+€ 24.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reesloot 14a in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.656 per m².

Verwachte vraagprijs Reesloot 14a
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 1.063.273[ € 1.010.109 – € 1.116.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.656[ € 5.373 – € 5.938 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reesloot 14a adviseren wij in een bod van € 1.112.148, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.273 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.436+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.148+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.755+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reesloot 14a zal in bij een vraagprijs van € 1.063.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reesloot 14a in Pijnacker bedragen € 5.484 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.318
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.914.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reesloot 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.436
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.148
Verwachte vraagprijs€ 1.063.273
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Boezem→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boezem besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (16%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in De Boezem

De Boezem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graspieperlande 11, 2641SK Pijnacker
Graspieperlande 11
2018 · 163 m²
€ 974.659
Straatbeeld van Brinkrijk 62, 2641EK Pijnacker
Brinkrijk 62
2017 · 162 m²
€ 805.035
Straatbeeld van Brinkrijk 82, 2641EK Pijnacker
Brinkrijk 82
2019 · 166 m²
€ 786.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reesloot 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.436 duidelijk in het hogere segment van De Boezem. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reesloot 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reesloot 14a in Pijnacker.

Wat is Reesloot 14a in Pijnacker waard?
Reesloot 14a in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.436 (bandbreedte € 956.944 – € 1.217.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boezem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reesloot 14a in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Reesloot 14a in Pijnacker is in oktober 2026 € 1.063.273 (bandbreedte € 1.010.109 – € 1.116.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Reesloot 14a in Pijnacker?
Voor Reesloot 14a adviseren wij een bod van € 1.112.148 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reesloot 14a in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Reesloot 14a in Pijnacker bedragen € 5.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.318 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reesloot 14a in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reesloot 14a in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 124.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reesloot 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boezem is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Reesloot 14a ligt rond € 1.087.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reesloot 14a?
Huishoudens in de buurt van Reesloot 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boezem heeft 28% van de woningen zonnepanelen.