Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlielandseweg 137, 2641PN Pijnacker

Woningwaarde Vlielandseweg 137

2641PN Pijnacker

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.876
+11,9%
[ € 228.691 – € 291.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.592[ € 239.012 – € 264.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.432[ € 254.787 – € 281.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlielandseweg 137 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.876 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds mei +1,0%
+€ 27.73712 maanden +11,9%
+€ 17.89312 mnd vs. NL +7,7%
Vlielandseweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.876 voor Vlielandseweg 137 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlielandseweg 137 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.432. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.876.

Verwachte verkoopprijs Vlielandseweg 137
€ 268.432[ € 254.787 – € 281.607 ]
Verkoper houdt over€ 264.229−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.951+€ 7.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlielandseweg 137 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Vlielandseweg 137
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 251.592[ € 239.012 – € 264.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 678.263[ € 375.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlielandseweg 137 adviseren wij in een bod van € 268.432, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.592 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.876+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.432+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.854+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlielandseweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 251.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlielandseweg 137 in Pijnacker bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 259.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlielandseweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.876
Verwachte verkoopprijs€ 268.432
Verwachte vraagprijs€ 251.592
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Scheg→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Scheg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (0%)
C (4%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in De Scheg

De Scheg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.876 is Vlielandseweg 137 een van de meer betaalbare woningen in De Scheg. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlielandseweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlielandseweg 137 in Pijnacker.

Wat is Vlielandseweg 137 in Pijnacker waard?
Vlielandseweg 137 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.876 (bandbreedte € 228.691 – € 291.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Scheg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlielandseweg 137 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Vlielandseweg 137 in Pijnacker is in juni 2026 € 251.592 (bandbreedte € 239.012 – € 264.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlielandseweg 137 in Pijnacker?
Voor Vlielandseweg 137 adviseren wij een bod van € 268.432 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlielandseweg 137 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vlielandseweg 137 in Pijnacker bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlielandseweg 137 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlielandseweg 137 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 27.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlielandseweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Scheg is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Vlielandseweg 137 ligt rond € 259.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlielandseweg 137?
Huishoudens in de buurt van Vlielandseweg 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).