Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklande 5

2641RE Pijnacker

Te koop
194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.325.699
+11,9%
[ € 1.166.615 – € 1.484.783 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.296.163[ € 1.231.355 – € 1.360.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.355.505[ € 1.287.997 – € 1.423.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklande 5 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.325.699 (€ 6.834 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.389Sinds mei +1,0%
+€ 141.49312 maanden +11,9%
+€ 91.27512 mnd vs. NL +7,7%
Brinklande 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.325.699 voor Brinklande 5 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklande 5 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.355.505. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.325.699.

Verwachte verkoopprijs Brinklande 5
€ 1.355.505[ € 1.287.997 – € 1.423.576 ]
Verkoper houdt over€ 1.339.344−€ 16.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.384.765+€ 29.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.355.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.339.344

Wat is de vraagprijs?

Brinklande 5 in Pijnacker staat in te koop voor € 1.296.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.681 per m².

Vraagprijs Brinklande 5
Onder gem. in buurt AckerswoudeBoven gem.
€ 1.296.163[ € 1.231.355 – € 1.360.971 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.681[ € 6.347 – € 7.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ackerswoude
€ 975.000[ € 700.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklande 5 adviseren wij in een bod van € 1.355.505, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.296.163 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.325.699+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.355.505+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.423.280+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklande 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.296.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklande 5 in Pijnacker bedragen € 6.555 per maand bij een woningwaarde van € 1.325.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 663.000€ 1.989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.483
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.333.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklande 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.325.699
Verwachte verkoopprijs€ 1.355.505
Vraagprijs€ 1.296.163
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker
Vossenzoom 237
2017 · 118 m²
€ 584.409
Straatbeeld van Krooneend 10, 2643MG Pijnacker
Krooneend 10
2021 · 154 m²
€ 853.561
Straatbeeld van Boterbloemerf 7, 2643HH Pijnacker
Boterbloemerf 7
2011 · 108 m²
€ 571.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinklande 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.325.699 duidelijk in het hogere segment van Ackerswoude. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinklande 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklande 5 in Pijnacker.

Wat is Brinklande 5 in Pijnacker waard?
Brinklande 5 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.325.699 (bandbreedte € 1.166.615 – € 1.484.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de vraagprijs van Brinklande 5 in Pijnacker?
Brinklande 5 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 1.296.163. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklande 5 in Pijnacker?
Voor Brinklande 5 adviseren wij een bod van € 1.355.505 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklande 5 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklande 5 in Pijnacker bedragen € 6.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.325.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.483 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 305 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklande 5 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklande 5 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 141.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklande 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Brinklande 5 ligt rond € 1.325.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklande 5?
Huishoudens in de buurt van Brinklande 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.