Straatbeeld van Freule van Dorthsingel 19, 2642AX Pijnacker

Woningwaarde Freule van Dorthsingel 19

2642AX Pijnacker

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.314
+11,9%
[ € 497.476 € 633.152 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 548.469[ € 521.046 € 575.892 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 582.676[ € 552.830 € 611.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.314 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.709Sinds mei +1,0%
+€ 60.33612 maanden +11,9%
+€ 38.92212 mnd vs. NL +7,7%
Freule van Dorthsingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.314 voor Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.676. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 565.314.

Verwachte verkoopprijs Freule van Dorthsingel 19
€ 582.676[ € 552.830 € 611.021 ]
Verkoper houdt over€ 575.017€ 7.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.480+€ 13.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.676
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.409
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 575.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Freule van Dorthsingel 19
Onder gem. in buurt KlapwijkBoven gem.
€ 548.469[ € 521.046 € 575.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 € 4.607 ]

Gem. vraagprijs in buurt Klapwijk
€ 576.667[ € 480.000 € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freule van Dorthsingel 19 adviseren wij in een bod van € 582.676, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.469 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.314+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.676+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 611.810+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freule van Dorthsingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 548.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 565.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freule van Dorthsingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.314
Verwachte verkoopprijs€ 582.676
Verwachte vraagprijs€ 548.469
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klapwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (34%)
C (31%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Klapwijk

Klapwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.314 zit Freule van Dorthsingel 19 in het middensegment van Klapwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Freule van Dorthsingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker.

Wat is Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker waard?
Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.314 (bandbreedte € 497.476 – € 633.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klapwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker is in juni 2026 € 548.469 (bandbreedte € 521.046 – € 575.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker?
Voor Freule van Dorthsingel 19 adviseren wij een bod van € 582.676 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freule van Dorthsingel 19 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 60.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freule van Dorthsingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klapwijk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Freule van Dorthsingel 19 ligt rond € 565.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freule van Dorthsingel 19?
Huishoudens in de buurt van Freule van Dorthsingel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klapwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.