Huiswaardemeter

Woningwaarde Corry Besselingplantsoen 14

2642DE Pijnacker

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.552
+13,0%
[ € 378.886 – € 482.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.606[ € 396.726 – € 438.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.899[ € 421.323 – € 465.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.552 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +1,0%
+€ 49.37612 maanden +13,0%
+€ 34.60912 mnd vs. NL +9,1%
Corry Besselingplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.552 voor Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.899. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.552.

Verwachte verkoopprijs Corry Besselingplantsoen 14
€ 443.899[ € 421.323 – € 465.672 ]
Verkoper houdt over€ 437.766−€ 6.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.927+€ 11.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Corry Besselingplantsoen 14
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 417.606[ € 396.726 – € 438.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry Besselingplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 443.899, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.606 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.552+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.899+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.094+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry Besselingplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 417.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 430.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry Besselingplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.552
Verwachte verkoopprijs€ 443.899
Verwachte vraagprijs€ 417.606
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKlapwijk→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klapwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Klapwijk

Klapwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freule van Dorthsingel 19, 2642AX Pijnacker
Freule van Dorthsingel 19
1989 · 125 m²
€ 570.923
Straatbeeld van Duikersloot 67, 2642DS Pijnacker
Duikersloot 67
1995 · 87 m²
€ 465.002
Straatbeeld van Reina Prinsen Geerligssingel 11, 2642AT Pijnacker
Reina Prinsen Geerligssingel 11
1989 · 133 m²
€ 557.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.552 is Corry Besselingplantsoen 14 een van de meer betaalbare woningen in Klapwijk. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corry Besselingplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker.

Wat is Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker waard?
Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.552 (bandbreedte € 378.886 – € 482.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klapwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker is in oktober 2026 € 417.606 (bandbreedte € 396.726 – € 438.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker?
Voor Corry Besselingplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 443.899 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry Besselingplantsoen 14 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 49.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry Besselingplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klapwijk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Corry Besselingplantsoen 14 ligt rond € 430.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry Besselingplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Corry Besselingplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klapwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.