Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenzoom 237, 2643KN Pijnacker

Woningwaarde Vossenzoom 237

2643KN Pijnacker

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.206
+12,2%
[ € 519.381 – € 661.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.536[ € 543.909 – € 601.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.421[ € 577.631 – € 638.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenzoom 237 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.206 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.961Sinds juli +1,0%
+€ 64.23812 maanden +12,2%
+€ 45.66112 mnd vs. NL +8,7%
Vossenzoom 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.206 voor Vossenzoom 237 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenzoom 237 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.421. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.206.

Verwachte verkoopprijs Vossenzoom 237
€ 608.421[ € 577.631 – € 638.435 ]
Verkoper houdt over€ 600.478−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.739+€ 14.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenzoom 237 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenzoom 237
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 572.536[ € 543.909 – € 601.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.609 – € 5.095 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 722.882[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenzoom 237 adviseren wij in een bod van € 608.421, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.536 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.206+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.421+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.842+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenzoom 237 zal in bij een vraagprijs van € 572.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenzoom 237 in Pijnacker bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 590.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenzoom 237

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.206
Verwachte verkoopprijs€ 608.421
Verwachte vraagprijs€ 572.536
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKeijzershof Boszoom→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Boszoom besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Keijzershof Boszoom

Keijzershof Boszoom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

60,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunalaan 45, 2643KG Pijnacker
Faunalaan 45
2010 · 100 m²
€ 522.276
Straatbeeld van Vossenzoom 50, 2643KL Pijnacker
Vossenzoom 50
2015 · 71 m²
€ 465.280
Straatbeeld van Thorbeckelaan 23, 2641XA Pijnacker
Thorbeckelaan 23
2016 · 137 m²
€ 638.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenzoom 237 ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keijzershof Boszoom willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenzoom 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenzoom 237 in Pijnacker.

Wat is Vossenzoom 237 in Pijnacker waard?
Vossenzoom 237 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.206 (bandbreedte € 519.381 – € 661.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijzershof Boszoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenzoom 237 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Vossenzoom 237 in Pijnacker is in augustus 2026 € 572.536 (bandbreedte € 543.909 – € 601.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenzoom 237 in Pijnacker?
Voor Vossenzoom 237 adviseren wij een bod van € 608.421 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenzoom 237 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenzoom 237 in Pijnacker bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenzoom 237 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenzoom 237 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 64.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenzoom 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Boszoom is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Vossenzoom 237 ligt rond € 590.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenzoom 237?
Huishoudens in de buurt van Vossenzoom 237 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Boszoom heeft 40% van de woningen zonnepanelen.