Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 10

4693RJ Poortvliet

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.405
+5,4%
[ € 173.716 – € 221.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.698[ € 184.013 – € 203.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.183[ € 191.005 – € 211.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 10 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.405 (€ 2.597 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds september +0,4%
+€ 10.18112 maanden +5,4%
+€ 2.92812 mnd vs. NL +1,6%
Hogeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.405 voor Hogeweg 10 in Poortvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 10 in Poortvliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.183. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.405.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 10
€ 201.183[ € 191.005 – € 211.112 ]
Verkoper houdt over€ 197.720−€ 3.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.357+€ 6.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 10 in Poortvliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 10
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 193.698[ € 184.013 – € 203.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.421 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 10 adviseren wij in een bod van € 201.183, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.698 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.405+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.183+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.242+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 193.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 10 in Poortvliet bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 197.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.405
Verwachte verkoopprijs€ 201.183
Verwachte vraagprijs€ 193.698
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Poortvliet
PlaatsPoortvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Poortvliet besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Poortvliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Poortvliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.405 is Hogeweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Poortvliet. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 10 in Poortvliet.

Wat is Hogeweg 10 in Poortvliet waard?
Hogeweg 10 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.405 (bandbreedte € 173.716 – € 221.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Poortvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 10 in Poortvliet?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 10 in Poortvliet is in oktober 2026 € 193.698 (bandbreedte € 184.013 – € 203.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 10 in Poortvliet?
Voor Hogeweg 10 adviseren wij een bod van € 201.183 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 10 in Poortvliet?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 10 in Poortvliet bedragen € 1.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 10 in Poortvliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 10 in Poortvliet is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Poortvliet is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 10 ligt rond € 197.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Poortvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.