Huizenprijzen Poortvliet
Plaats in gemeente Tholen · 754 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Poortvliet
Huizenprijzen Poortvliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poortvliet (gemeente Tholen) bedraagt in augustus 2026 € 334.111. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Poortvliet (gemeente Tholen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Poortvliet
In Poortvliet ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 307.499 in Poortvliet, met een vierkante meterprijs van € 2.361 per m².
| Poortvliet | € 307.499 | € 2.417 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Poortvliet?
In Poortvliet (gemeente Tholen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poortvliet (gemeente Tholen) bedraagt € 2.184 per m².
Is Poortvliet duur om te wonen?
Poortvliet (gemeente Tholen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 334.111 (€ 2.361 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poortvliet?
In Poortvliet (gemeente Tholen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 323.697 (€ 2.116 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Poortvliet (gemeente Tholen) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Poortvliet?
In staan er 2 woningen te koop in Poortvliet. Poortvliet heeft een woningoverschot van 28 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Poortvliet?
De huizenprijzen in Poortvliet stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Poortvliet sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Poortvliet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Poortvliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Poortvliet
Veelgestelde vragen over Poortvliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poortvliet (gemeente Tholen).