Woningwaarde Slootsestraat 24, Puiflijk (6655AJ)

Wat is mijn huis waard?

Slootsestraat 24 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.202 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.07712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.25112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Slootsestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.202 voor Slootsestraat 24 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootsestraat 24 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 492.693. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.202.

Verwachte verkoopprijs Slootsestraat 24

€ 492.693[ € 467.747 – € 516.982 ]

Verkoper houdt over€ 486.023−€ 6.670 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 504.697+€ 12.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootsestraat 24 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 468.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Slootsestraat 24

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 468.027[ € 444.626 – € 491.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.803[ € 2.662 – € 2.943 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootsestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 492.693, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.027 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.202+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 492.693+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.328+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootsestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 468.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootsestraat 24 in Puiflijk bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 480.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.478/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.478

Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootsestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte265 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.202

Verwachte verkoopprijs€ 492.693

Verwachte vraagprijs€ 468.027

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtPuiflijk→

PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puiflijk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (22%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Puiflijk

Puiflijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.202 zit Slootsestraat 24 in het middensegment van Puiflijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Slootsestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootsestraat 24 in Puiflijk.

Wat is Slootsestraat 24 in Puiflijk waard?

Slootsestraat 24 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.202 (bandbreedte € 422.578 – € 537.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puiflijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slootsestraat 24 in Puiflijk?

De verwachte vraagprijs van Slootsestraat 24 in Puiflijk is in oktober 2026 € 468.027 (bandbreedte € 444.626 – € 491.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.

Hoeveel moet ik overbieden op Slootsestraat 24 in Puiflijk?

Voor Slootsestraat 24 adviseren wij een bod van € 492.693 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slootsestraat 24 in Puiflijk?

De geschatte bruto maandlasten van Slootsestraat 24 in Puiflijk bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slootsestraat 24 in Puiflijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slootsestraat 24 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.077) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootsestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puiflijk is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Slootsestraat 24 ligt rond € 480.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slootsestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Slootsestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Slootsestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde