Huiswaardemeter

Woningwaarde Slootsestraat 7A

6655AJ Puiflijk

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.096
+4,4%
[ € 618.724 – € 787.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.293[ € 654.828 – € 723.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.175[ € 681.021 – € 752.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Slootsestraat 7A in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.096 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,4%
+€ 29.39612 maanden +4,4%
+€ 3.29612 mnd vs. NL +0,5%
Slootsestraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.096 voor Slootsestraat 7A in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootsestraat 7A in Puiflijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.175. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.096.

Verwachte verkoopprijs Slootsestraat 7A
€ 717.175[ € 681.021 – € 752.708 ]
Verkoper houdt over€ 708.036−€ 9.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.669+€ 16.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootsestraat 7A in Puiflijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Slootsestraat 7A
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 689.293[ € 654.828 – € 723.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootsestraat 7A adviseren wij in een bod van € 717.175, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.293 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.096+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.175+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.034+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootsestraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 689.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootsestraat 7A in Puiflijk bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 703.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootsestraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.096
Verwachte verkoopprijs€ 717.175
Verwachte vraagprijs€ 689.293
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtPuiflijk→
PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puiflijk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Puiflijk

Puiflijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsweg 41, 6655AB Puiflijk
Koningsweg 41
2024 · 160 m²
€ 846.500
Straatbeeld van Tabaksveld 23E, 6655AW Puiflijk
Tabaksveld 23E
2023 · 149 m²
€ 438.298
Straatbeeld van Tabaksveld 52, 6655AW Puiflijk
Tabaksveld 52
2017 · 84 m²
€ 461.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slootsestraat 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 703.096 duidelijk in het hogere segment van Puiflijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slootsestraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootsestraat 7A in Puiflijk.

Wat is Slootsestraat 7A in Puiflijk waard?
Slootsestraat 7A in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.096 (bandbreedte € 618.724 – € 787.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puiflijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slootsestraat 7A in Puiflijk?
De verwachte vraagprijs van Slootsestraat 7A in Puiflijk is in oktober 2026 € 689.293 (bandbreedte € 654.828 – € 723.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Slootsestraat 7A in Puiflijk?
Voor Slootsestraat 7A adviseren wij een bod van € 717.175 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slootsestraat 7A in Puiflijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slootsestraat 7A in Puiflijk bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slootsestraat 7A in Puiflijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slootsestraat 7A in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootsestraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puiflijk is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Slootsestraat 7A ligt rond € 703.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slootsestraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Slootsestraat 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).