Woningwaarde Slink 14, Puiflijk (6655AT)

Wat is mijn huis waard?

Slink 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.755 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.37512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.07012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Slink 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.755 voor Slink 14 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slink 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.497. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.755.

Verwachte verkoopprijs Slink 14

€ 668.497[ € 634.819 – € 701.642 ]

Verkoper houdt over€ 659.894−€ 8.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.017+€ 15.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.497

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 659.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slink 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Slink 14

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 641.296[ € 609.231 – € 673.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slink 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.497, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.296 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.755+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.497+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 701.922+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slink 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 641.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slink 14 in Puiflijk bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 654.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slink 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte505 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.755

Verwachte verkoopprijs€ 668.497

Verwachte vraagprijs€ 641.296

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtPuiflijk→

PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puiflijk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (22%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Puiflijk

Puiflijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slink 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.755 duidelijk in het hogere segment van Puiflijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slink 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slink 14 in Puiflijk.

Wat is Slink 14 in Puiflijk waard?

Slink 14 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.755 (bandbreedte € 576.184 – € 733.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puiflijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slink 14 in Puiflijk?

De verwachte vraagprijs van Slink 14 in Puiflijk is in oktober 2026 € 641.296 (bandbreedte € 609.231 – € 673.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.

Hoeveel moet ik overbieden op Slink 14 in Puiflijk?

Voor Slink 14 adviseren wij een bod van € 668.497 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slink 14 in Puiflijk?

De geschatte bruto maandlasten van Slink 14 in Puiflijk bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slink 14 in Puiflijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slink 14 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.375) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slink 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puiflijk is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Slink 14 ligt rond € 654.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slink 14?

Huishoudens in de buurt van Slink 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Slink 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde