Woningwaarde Slink 16, Puiflijk (6655AT)

Wat is mijn huis waard?

Slink 16 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.622 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.54012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.20012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Slink 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.622 voor Slink 16 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slink 16 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.582. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 682.622.

Verwachte verkoopprijs Slink 16

€ 696.582[ € 661.550 – € 731.187 ]

Verkoper houdt over€ 687.670−€ 8.912 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.664+€ 16.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.582

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.662

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slink 16 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 668.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Slink 16

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 668.942[ € 635.495 – € 702.389 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.126[ € 2.970 – € 3.282 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slink 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 696.582, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 668.942 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.622+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.582+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 731.411+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slink 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 668.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slink 16 in Puiflijk bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 682.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338

OZB€ 61

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slink 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte590 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.622

Verwachte verkoopprijs€ 696.582

Verwachte vraagprijs€ 668.942

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtPuiflijk→

PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puiflijk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (22%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Puiflijk

Puiflijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slink 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.622 duidelijk in het hogere segment van Puiflijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slink 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slink 16 in Puiflijk.

Wat is Slink 16 in Puiflijk waard?

Slink 16 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.622 (bandbreedte € 600.707 – € 764.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puiflijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slink 16 in Puiflijk?

De verwachte vraagprijs van Slink 16 in Puiflijk is in oktober 2026 € 668.942 (bandbreedte € 635.495 – € 702.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.

Hoeveel moet ik overbieden op Slink 16 in Puiflijk?

Voor Slink 16 adviseren wij een bod van € 696.582 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slink 16 in Puiflijk?

De geschatte bruto maandlasten van Slink 16 in Puiflijk bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slink 16 in Puiflijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slink 16 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.540) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slink 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puiflijk is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Slink 16 ligt rond € 682.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slink 16?

Huishoudens in de buurt van Slink 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Slink 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde