Woningwaarde Slink 6, Puiflijk (6655AT)

Wat is mijn huis waard?

Slink 6 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.736 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.42012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.84112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Slink 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.736 voor Slink 6 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slink 6 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.895. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.736.

Verwachte verkoopprijs Slink 6

€ 403.895[ € 383.471 – € 423.836 ]

Verkoper houdt over€ 398.202−€ 5.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.123+€ 10.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.895

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slink 6 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 381.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Slink 6

Onder gem. in DrutenBoven gem.

€ 381.886[ € 362.792 – € 400.980 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]

Gem. vraagprijs in Druten

€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slink 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 403.895, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.886 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.736+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.895+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.090+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slink 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 381.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slink 6 in Puiflijk bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 392.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slink 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte210 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.736

Verwachte verkoopprijs€ 403.895

Verwachte vraagprijs€ 381.886

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtPuiflijk→

PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puiflijk besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (22%)

C (21%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Puiflijk

Puiflijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.736 is Slink 6 een van de meer betaalbare woningen in Puiflijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slink 6 in Puiflijk.

Wat is Slink 6 in Puiflijk waard?

Slink 6 in Puiflijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.736 (bandbreedte € 345.608 – € 439.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puiflijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slink 6 in Puiflijk?

De verwachte vraagprijs van Slink 6 in Puiflijk is in oktober 2026 € 381.886 (bandbreedte € 362.792 – € 400.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.

Hoeveel moet ik overbieden op Slink 6 in Puiflijk?

Voor Slink 6 adviseren wij een bod van € 403.895 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slink 6 in Puiflijk?

De geschatte bruto maandlasten van Slink 6 in Puiflijk bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slink 6 in Puiflijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slink 6 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.420) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slink 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puiflijk is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Slink 6 ligt rond € 392.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slink 6?

Huishoudens in de buurt van Slink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Slink 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde