Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerenderweg M 5

1482AM Purmer

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.727
-12,1%
[ € 634.240 – € 807.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.491[ € 657.866 – € 727.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.115[ € 711.811 – € 786.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg M 5 in Purmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.727 (€ 6.612 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.812Sinds september -1,1%
€ -99.54512 maanden -12,1%
€ -131.32312 mnd vs. NL -16,0%
Purmerenderweg M 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.727 voor Purmerenderweg M 5 in Purmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg M 5 in Purmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.115. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.727.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg M 5
€ 750.115[ € 711.811 – € 786.740 ]
Verkoper houdt over€ 740.614−€ 9.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.267+€ 17.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerenderweg M 5 in Purmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.353 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerenderweg M 5
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 692.491[ € 657.866 – € 727.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.353[ € 6.035 – € 6.671 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg M 5 adviseren wij in een bod van € 750.115, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.491 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.727+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.115+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.621+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg M 5 zal in bij een vraagprijs van € 692.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg M 5 in Purmer bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 720.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg M 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.727
Verwachte verkoopprijs€ 750.115
Verwachte vraagprijs€ 692.491
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtDe Purmer (gedeeltelijk)→
PlaatsPurmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Purmer (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (41%)
B (6%)
D (24%)
E (18%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Purmer (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Purmer (gedeeltelijk) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 676.924
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.727 zit Purmerenderweg M 5 in het middensegment van De Purmer (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg M 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg M 5 in Purmer.

Wat is Purmerenderweg M 5 in Purmer waard?
Purmerenderweg M 5 in Purmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.727 (bandbreedte € 634.240 – € 807.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Purmer (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerenderweg M 5 in Purmer?
De verwachte vraagprijs van Purmerenderweg M 5 in Purmer is in oktober 2026 € 692.491 (bandbreedte € 657.866 – € 727.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg M 5 in Purmer?
Voor Purmerenderweg M 5 adviseren wij een bod van € 750.115 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg M 5 in Purmer?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg M 5 in Purmer bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg M 5 in Purmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg M 5 in Purmer is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -99.545) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg M 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Purmer (gedeeltelijk) is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg M 5 ligt rond € 720.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg M 5?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg M 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Purmer (gedeeltelijk) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.