Huizenprijzen Purmer
Plaats in gemeente Waterland · 49 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmer
Huizenprijzen Purmer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Purmer (gemeente Waterland) bedraagt in juni 2026 € 815.990. Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Purmer (gemeente Waterland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in Purmer?
Overbieden in Purmer (gemeente Waterland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Purmer (gemeente Waterland) bedraagt € 2.946 per m².
Is Purmer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 815.990 (€ 3.587 per m²) is Purmer (gemeente Waterland) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.331 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmer?
In Purmer (gemeente Waterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 754.227 (€ 2.723 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Purmer (gemeente Waterland) is 84% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Purmer?
In staan er 0 woningen te koop in Purmer. Het woningtekort in Purmer bedraagt 1 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmer?
Purmer behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Purmer afvlakt naar −12,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Purmer en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Purmer
Veelgestelde vragen over Purmer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Purmer (gemeente Waterland).