Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterweg M 10B, 1482AJ Purmer

Woningwaarde Oosterweg M 10B

1482AJ Purmer

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.266
-12,9%
[ € 822.154 – € 1.046.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.226[ € 855.215 – € 945.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.593[ € 920.211 – € 1.017.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg M 10B in Purmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 934.266 (€ 4.449 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.127Sinds mei -1,1%
€ -138.55812 maanden -12,9%
€ -184.05212 mnd vs. NL -17,2%
Oosterweg M 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.266 voor Oosterweg M 10B in Purmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg M 10B in Purmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.593. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 934.266.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg M 10B
€ 969.593[ € 920.211 – € 1.017.075 ]
Verkoper houdt over€ 957.677−€ 11.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.135+€ 21.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg M 10B in Purmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg M 10B
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 900.226[ € 855.215 – € 945.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg M 10B adviseren wij in een bod van € 969.593, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 900.226 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.266+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.593+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.073+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg M 10B zal in bij een vraagprijs van € 900.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg M 10B in Purmer bedragen € 4.651 per maand bij een woningwaarde van € 934.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 467.000€ 1.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.569
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg M 10B

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.266
Verwachte verkoopprijs€ 969.593
Verwachte vraagprijs€ 900.226
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtDe Purmer (gedeeltelijk)→
PlaatsPurmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Purmer (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (38%)
B (6%)
D (25%)
E (19%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in De Purmer (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Purmer (gedeeltelijk) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 671.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterweg M 10B valt met een geschatte woningwaarde van € 934.266 duidelijk in het hogere segment van De Purmer (gedeeltelijk). Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg M 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg M 10B in Purmer.

Wat is Oosterweg M 10B in Purmer waard?
Oosterweg M 10B in Purmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.266 (bandbreedte € 822.154 – € 1.046.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Purmer (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg M 10B in Purmer?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg M 10B in Purmer is in juni 2026 € 900.226 (bandbreedte € 855.215 – € 945.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg M 10B in Purmer?
Voor Oosterweg M 10B adviseren wij een bod van € 969.593 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg M 10B in Purmer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg M 10B in Purmer bedragen € 4.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.569 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg M 10B in Purmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg M 10B in Purmer is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -138.558) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg M 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Purmer (gedeeltelijk) is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg M 10B ligt rond € 934.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg M 10B?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg M 10B besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Purmer (gedeeltelijk) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.