Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidersteeg 12C

1441BD Purmerend

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.211
+8,1%
[ € 323.146 – € 411.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.030[ € 363.379 – € 401.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidersteeg 12C in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.211 (€ 5.649 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds juli +0,7%
+€ 27.49612 maanden +8,1%
+€ 15.49712 mnd vs. NL +4,6%
Zuidersteeg 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.211 voor Zuidersteeg 12C in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidersteeg 12C in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.030. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.211.

Verwachte verkoopprijs Zuidersteeg 12C
€ 384.030[ € 363.379 – € 401.629 ]
Verkoper houdt over€ 378.556−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.861+€ 9.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.556

Wat is de vraagprijs?

Zuidersteeg 12C in Purmerend staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.369 per m².

Vraagprijs Zuidersteeg 12C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.369[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 458.714[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidersteeg 12C adviseren wij in een bod van € 384.030, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.211+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.030+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.232+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidersteeg 12C zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidersteeg 12C in Purmerend bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 367.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidersteeg 12C

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.211
Verwachte verkoopprijs€ 384.030
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidersteeg 12C ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidersteeg 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidersteeg 12C in Purmerend.

Wat is Zuidersteeg 12C in Purmerend waard?
Zuidersteeg 12C in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.211 (bandbreedte € 323.146 – € 411.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Zuidersteeg 12C in Purmerend?
Zuidersteeg 12C in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidersteeg 12C in Purmerend?
Voor Zuidersteeg 12C adviseren wij een bod van € 384.030 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidersteeg 12C in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidersteeg 12C in Purmerend bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidersteeg 12C in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidersteeg 12C in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 27.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidersteeg 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Zuidersteeg 12C ligt rond € 367.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidersteeg 12C?
Huishoudens in de buurt van Zuidersteeg 12C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.