Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend

Woningwaarde Willem Eggertstraat 5

1441CH Purmerend

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.130
+7,8%
[ € 425.154 – € 541.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.225[ € 439.114 – € 485.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.980[ € 478.634 – € 529.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Eggertstraat 5 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.130 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.385Sinds mei +0,7%
+€ 35.13012 maanden +7,8%
+€ 16.13212 mnd vs. NL +3,6%
Willem Eggertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.130 voor Willem Eggertstraat 5 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Eggertstraat 5 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.980. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.130.

Verwachte verkoopprijs Willem Eggertstraat 5
€ 504.980[ € 478.634 – € 529.016 ]
Verkoper houdt over€ 498.175−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.230+€ 12.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Eggertstraat 5 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Eggertstraat 5
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 462.225[ € 439.114 – € 485.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 550.611[ € 299.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Eggertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 504.980, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.225 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.130+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.980+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.229+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Eggertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 462.225 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Eggertstraat 5 in Purmerend bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 483.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Eggertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.130
Verwachte verkoopprijs€ 504.980
Verwachte vraagprijs€ 462.225
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Nicolaassteeg 23, 1441CE Purmerend
St. Nicolaassteeg 23
1890 · 86 m²
€ 396.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Eggertstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.130 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Eggertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend.

Wat is Willem Eggertstraat 5 in Purmerend waard?
Willem Eggertstraat 5 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.130 (bandbreedte € 425.154 – € 541.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend is in juni 2026 € 462.225 (bandbreedte € 439.114 – € 485.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Eggertstraat 5 in Purmerend?
Voor Willem Eggertstraat 5 adviseren wij een bod van € 504.980 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Eggertstraat 5 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Eggertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Willem Eggertstraat 5 ligt rond € 483.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Eggertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Eggertstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.