Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 19E

1441CK Purmerend

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.733
+8,8%
[ € 295.445 – € 376.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.314[ € 304.298 – € 336.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.894[ € 333.511 – € 368.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 19E in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.733 (€ 5.995 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,7%
+€ 27.16512 maanden +8,8%
+€ 15.21112 mnd vs. NL +4,9%
Nieuwstraat 19E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.733 voor Nieuwstraat 19E in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 19E in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.894. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.733.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 19E
€ 351.894[ € 333.511 – € 368.618 ]
Verkoper houdt over€ 346.773−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.082+€ 9.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 19E in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 19E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 320.314[ € 304.298 – € 336.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 19E adviseren wij in een bod van € 351.894, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 320.314 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.733+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.894+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.489+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 19E zal in bij een vraagprijs van € 320.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 19E in Purmerend bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 335.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 19E

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.733
Verwachte verkoopprijs€ 351.894
Verwachte vraagprijs€ 320.314
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 19E ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 19E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 19E in Purmerend.

Wat is Nieuwstraat 19E in Purmerend waard?
Nieuwstraat 19E in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.733 (bandbreedte € 295.445 – € 376.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 19E in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 19E in Purmerend is in oktober 2026 € 320.314 (bandbreedte € 304.298 – € 336.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 19E in Purmerend?
Voor Nieuwstraat 19E adviseren wij een bod van € 351.894 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 19E in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 19E in Purmerend bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 19E in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 19E in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 19E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 19E ligt rond € 335.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 19E?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 19E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.