Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbele buurt 9E

1441CT Purmerend

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.096
+8,8%
[ € 264.964 – € 337.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.168[ € 272.810 – € 301.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.699[ € 299.273 – € 330.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbele buurt 9E in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.096 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds september +0,7%
+€ 24.36212 maanden +8,8%
+€ 13.64112 mnd vs. NL +4,9%
Dubbele buurt 9E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.096 voor Dubbele buurt 9E in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbele buurt 9E in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.699. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.096.

Verwachte verkoopprijs Dubbele buurt 9E
€ 315.699[ € 299.273 – € 330.774 ]
Verkoper houdt over€ 310.976−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.163+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubbele buurt 9E in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Dubbele buurt 9E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 287.168[ € 272.810 – € 301.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbele buurt 9E adviseren wij in een bod van € 315.699, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 287.168 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.096+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.699+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.484+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbele buurt 9E zal in bij een vraagprijs van € 287.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbele buurt 9E in Purmerend bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 301.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbele buurt 9E

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.096
Verwachte verkoopprijs€ 315.699
Verwachte vraagprijs€ 287.168
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 2, 1441GN Purmerend
Oranjestraat 2
1907 · 106 m²
€ 445.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.096 is Dubbele buurt 9E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dubbele buurt 9E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbele buurt 9E in Purmerend.

Wat is Dubbele buurt 9E in Purmerend waard?
Dubbele buurt 9E in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.096 (bandbreedte € 264.964 – € 337.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubbele buurt 9E in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Dubbele buurt 9E in Purmerend is in oktober 2026 € 287.168 (bandbreedte € 272.810 – € 301.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbele buurt 9E in Purmerend?
Voor Dubbele buurt 9E adviseren wij een bod van € 315.699 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbele buurt 9E in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbele buurt 9E in Purmerend bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbele buurt 9E in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbele buurt 9E in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbele buurt 9E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Dubbele buurt 9E ligt rond € 301.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbele buurt 9E?
Huishoudens in de buurt van Dubbele buurt 9E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.