Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenstraat 27

1441CW Purmerend

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.006
+8,8%
[ € 417.125 – € 530.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.545[ € 430.868 – € 476.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.390[ € 469.646 – € 519.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenstraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.006 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,7%
+€ 38.35312 maanden +8,8%
+€ 21.47512 mnd vs. NL +4,9%
Plantsoenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.006 voor Plantsoenstraat 27 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenstraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.390. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.006.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenstraat 27
€ 495.390[ € 469.646 – € 519.082 ]
Verkoper houdt over€ 488.691−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.448+€ 12.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoenstraat 27 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoenstraat 27
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 453.545[ € 430.868 – € 476.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.780 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 495.390, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.545 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.006+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.390+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.160+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 453.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenstraat 27 in Purmerend bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 474.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.006
Verwachte verkoopprijs€ 495.390
Verwachte vraagprijs€ 453.545
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.006 ligt Plantsoenstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantsoenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenstraat 27 in Purmerend.

Wat is Plantsoenstraat 27 in Purmerend waard?
Plantsoenstraat 27 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.006 (bandbreedte € 417.125 – € 530.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 27 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Plantsoenstraat 27 in Purmerend is in oktober 2026 € 453.545 (bandbreedte € 430.868 – € 476.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenstraat 27 in Purmerend?
Voor Plantsoenstraat 27 adviseren wij een bod van € 495.390 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenstraat 27 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenstraat 27 in Purmerend bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenstraat 27 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenstraat 27 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenstraat 27 ligt rond € 474.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.