Huiswaardemeter

Woningwaarde Soeteboomhof 34

1441CZ Purmerend

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.490
+8,8%
[ € 261.791 – € 333.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.936[ € 269.739 – € 298.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.691[ € 295.364 – € 326.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeteboomhof 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.490 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,7%
+€ 24.07012 maanden +8,8%
+€ 13.47712 mnd vs. NL +4,9%
Soeteboomhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.490 voor Soeteboomhof 34 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeteboomhof 34 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.691. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.490.

Verwachte verkoopprijs Soeteboomhof 34
€ 311.691[ € 295.364 – € 326.456 ]
Verkoper houdt over€ 307.012−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.075+€ 8.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soeteboomhof 34 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Soeteboomhof 34
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 283.936[ € 269.739 – € 298.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.651 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeteboomhof 34 adviseren wij in een bod van € 311.691, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.936 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.490+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.691+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.276+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeteboomhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 283.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeteboomhof 34 in Purmerend bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 297.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeteboomhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.490
Verwachte verkoopprijs€ 311.691
Verwachte vraagprijs€ 283.936
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.490 is Soeteboomhof 34 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soeteboomhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeteboomhof 34 in Purmerend.

Wat is Soeteboomhof 34 in Purmerend waard?
Soeteboomhof 34 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.490 (bandbreedte € 261.791 – € 333.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soeteboomhof 34 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Soeteboomhof 34 in Purmerend is in oktober 2026 € 283.936 (bandbreedte € 269.739 – € 298.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeteboomhof 34 in Purmerend?
Voor Soeteboomhof 34 adviseren wij een bod van € 311.691 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeteboomhof 34 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Soeteboomhof 34 in Purmerend bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeteboomhof 34 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeteboomhof 34 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeteboomhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Soeteboomhof 34 ligt rond € 297.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeteboomhof 34?
Huishoudens in de buurt van Soeteboomhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.