Huiswaardemeter

Woningwaarde Koemarkt 73

1441DB Purmerend

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.668
+8,8%
[ € 298.908 – € 380.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.916[ € 307.720 – € 340.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.225[ € 337.261 – € 372.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Koemarkt 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.668 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,7%
+€ 27.48312 maanden +8,8%
+€ 15.38912 mnd vs. NL +4,9%
Koemarkt 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.668 voor Koemarkt 73 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koemarkt 73 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.225. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.668.

Verwachte verkoopprijs Koemarkt 73
€ 355.225[ € 337.261 – € 372.763 ]
Verkoper houdt over€ 350.068−€ 5.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.480+€ 9.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koemarkt 73 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Koemarkt 73
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 323.916[ € 307.720 – € 340.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koemarkt 73 adviseren wij in een bod van € 355.225, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.916 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.668+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.225+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.986+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koemarkt 73 zal in bij een vraagprijs van € 323.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koemarkt 73 in Purmerend bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 339.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koemarkt 73

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.668
Verwachte verkoopprijs€ 355.225
Verwachte vraagprijs€ 323.916
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend
Weerwal 1B
1989 · 63 m²
€ 341.632
Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koemarkt 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koemarkt 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koemarkt 73 in Purmerend.

Wat is Koemarkt 73 in Purmerend waard?
Koemarkt 73 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.668 (bandbreedte € 298.908 – € 380.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koemarkt 73 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Koemarkt 73 in Purmerend is in oktober 2026 € 323.916 (bandbreedte € 307.720 – € 340.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Koemarkt 73 in Purmerend?
Voor Koemarkt 73 adviseren wij een bod van € 355.225 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koemarkt 73 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Koemarkt 73 in Purmerend bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koemarkt 73 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koemarkt 73 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koemarkt 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Koemarkt 73 ligt rond € 339.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koemarkt 73?
Huishoudens in de buurt van Koemarkt 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.