Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmersteenweg 3A-01

1441DK Purmerend

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.851
+8,8%
[ € 548.109 – € 697.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.382[ € 611.601 – € 675.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.851 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds september +0,7%
+€ 50.39612 maanden +8,8%
+€ 28.21812 mnd vs. NL +4,9%
Purmersteenweg 3A-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.851 voor Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.382. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.851.

Verwachte verkoopprijs Purmersteenweg 3A-01
€ 647.382[ € 611.601 – € 675.980 ]
Verkoper houdt over€ 639.011−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.480+€ 15.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.613 per m².

Verwachte vraagprijs Purmersteenweg 3A-01
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.613[ € 5.333 – € 5.894 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmersteenweg 3A-01 adviseren wij in een bod van € 647.382, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.851+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.382+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.751+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmersteenweg 3A-01 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 622.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmersteenweg 3A-01

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.851
Verwachte verkoopprijs€ 647.382
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmersteenweg 3A-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.851 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purmersteenweg 3A-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend.

Wat is Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend waard?
Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.851 (bandbreedte € 548.109 – € 697.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend?
Voor Purmersteenweg 3A-01 adviseren wij een bod van € 647.382 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmersteenweg 3A-01 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 50.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmersteenweg 3A-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Purmersteenweg 3A-01 ligt rond € 622.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmersteenweg 3A-01?
Huishoudens in de buurt van Purmersteenweg 3A-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.