Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedempte Where 20

1441DR Purmerend

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.476
+8,8%
[ € 349.779 – € 445.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.257[ € 360.294 – € 398.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.570[ € 394.882 – € 436.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedempte Where 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.476 (€ 5.761 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds september +0,7%
+€ 32.16012 maanden +8,8%
+€ 18.00712 mnd vs. NL +4,9%
Gedempte Where 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.476 voor Gedempte Where 20 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedempte Where 20 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.570. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.476.

Verwachte verkoopprijs Gedempte Where 20
€ 416.570[ € 394.882 – € 436.449 ]
Verkoper houdt over€ 410.738−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.051+€ 10.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedempte Where 20 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.496 per m².

Verwachte vraagprijs Gedempte Where 20
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 379.257[ € 360.294 – € 398.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.496[ € 5.222 – € 5.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 582.200[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedempte Where 20 adviseren wij in een bod van € 416.570, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.257 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.476+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.570+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.399+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedempte Where 20 zal in bij een vraagprijs van € 379.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Where 20 in Purmerend bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 397.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedempte Where 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.476
Verwachte verkoopprijs€ 416.570
Verwachte vraagprijs€ 379.257
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.476 zit Gedempte Where 20 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gedempte Where 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Where 20 in Purmerend.

Wat is Gedempte Where 20 in Purmerend waard?
Gedempte Where 20 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.476 (bandbreedte € 349.779 – € 445.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedempte Where 20 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Gedempte Where 20 in Purmerend is in oktober 2026 € 379.257 (bandbreedte € 360.294 – € 398.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedempte Where 20 in Purmerend?
Voor Gedempte Where 20 adviseren wij een bod van € 416.570 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedempte Where 20 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Gedempte Where 20 in Purmerend bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedempte Where 20 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedempte Where 20 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedempte Where 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Gedempte Where 20 ligt rond € 397.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedempte Where 20?
Huishoudens in de buurt van Gedempte Where 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.