Huiswaardemeter

Woningwaarde Brantjesoever 17

1441DW Purmerend

157 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.577
+8,8%
[ € 628.828 – € 800.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.796[ € 652.456 – € 721.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.482[ € 705.305 – € 779.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Brantjesoever 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.577 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.007Sinds september +0,7%
+€ 57.81812 maanden +8,8%
+€ 32.37412 mnd vs. NL +4,9%
Brantjesoever 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.577 voor Brantjesoever 17 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brantjesoever 17 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.482. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.577.

Verwachte verkoopprijs Brantjesoever 17
€ 743.482[ € 705.305 – € 779.548 ]
Verkoper houdt over€ 734.054−€ 9.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.502+€ 17.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brantjesoever 17 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Brantjesoever 17
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 686.796[ € 652.456 – € 721.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brantjesoever 17 adviseren wij in een bod van € 743.482, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 686.796 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.577+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.482+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.656+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brantjesoever 17 zal in bij een vraagprijs van € 686.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brantjesoever 17 in Purmerend bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 714.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brantjesoever 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.577
Verwachte verkoopprijs€ 743.482
Verwachte vraagprijs€ 686.796
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Burcht 40, 1441DX Purmerend
De Burcht 40
2022 · 99 m²
€ 543.010
Straatbeeld van Achterdijk 26A, 1441DH Purmerend
Achterdijk 26A
2025 · 89 m²
€ 524.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brantjesoever 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.577 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brantjesoever 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brantjesoever 17 in Purmerend.

Wat is Brantjesoever 17 in Purmerend waard?
Brantjesoever 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.577 (bandbreedte € 628.828 – € 800.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brantjesoever 17 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Brantjesoever 17 in Purmerend is in oktober 2026 € 686.796 (bandbreedte € 652.456 – € 721.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Brantjesoever 17 in Purmerend?
Voor Brantjesoever 17 adviseren wij een bod van € 743.482 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brantjesoever 17 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Brantjesoever 17 in Purmerend bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brantjesoever 17 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brantjesoever 17 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brantjesoever 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Brantjesoever 17 ligt rond € 714.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brantjesoever 17?
Huishoudens in de buurt van Brantjesoever 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.