Woningwaarde De Burcht 15

1441DX Purmerend

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.262
+8,8%
[ € 456.951 – € 581.573 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 496.504[ € 471.679 – € 521.329 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 543.064[ € 515.073 – € 569.291 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.262 (€ 5.466 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,7%
+€ 42.01412 maanden +8,8%
+€ 23.52512 mnd vs. NL +4,9%
De Burcht 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.262 voor De Burcht 15 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 15 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.064. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.262.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 15
€ 543.064[ € 515.073 – € 569.291 ]
Verkoper houdt over€ 535.840−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.075+€ 13.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 543.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 15 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 15
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 496.504[ € 471.679 – € 521.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.226[ € 4.965 – € 5.488 ]

Gem. vraagprijs in Centrum
€ 566.152[ € 325.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 15 adviseren wij in een bod van € 543.064, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 496.504 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.262+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.064+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 570.217+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 15 zal in bij een vraagprijs van € 496.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 15 in Purmerend bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 519.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.262
Verwachte verkoopprijs€ 543.064
Verwachte vraagprijs€ 496.504
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (18%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.262 ligt De Burcht 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Burcht 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 15 in Purmerend.

Wat is De Burcht 15 in Purmerend waard?
De Burcht 15 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.262 (bandbreedte € 456.951 – € 581.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 15 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 15 in Purmerend is in oktober 2026 € 496.504 (bandbreedte € 471.679 – € 521.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.466.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 15 in Purmerend?
Voor De Burcht 15 adviseren wij een bod van € 543.064 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 15 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 15 in Purmerend bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 15 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 15 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 413.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 15 ligt rond € 519.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 15?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.